Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.04.2005, 19:28

Я там сейчас не проживаю, но в последствии собираюсь, оплачиваю частичную квартплату.

Вопрос №235252 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2005, 19:28
Мы с братом имеем в долевой собственности квартиру, по 1/2, доставшуюся нам по-наследству после смерти родителей. Я там сейчас не проживаю, но в последствии собираюсь, оплачиваю частичную квартплату. Брат решил жениться (ему 60 лет), может ли его молодая жена проживать в нашей квартире без моего согласия, и может ли он передать ей свою долю без моего согласия? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно ст.30 ЖКРФ,собственник жилого помещения вправе передать в пользование по договору социального найма принадлежавшую ему на праве собственности квартиру другому лицу. Если ваш брат является собственником 1/2 доли квартиры, то он имеет право передать в пользование своей жене квартиру, то есть, прописать там. Однако на это необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Думаю, что без вашего согласия жену не пропишут в квартире. Однако, согласно ст.31 ЖКРФ, членами семьи собственника являются супруг, дети и родители, которые проживают совместно с ним. Жена имеет право обратиться с иском в суд о признании за ней права пользования квартирой в силу того, что она фактически вселена собственником в квартиру. Без вашего согласия брат не может продать ей свою долю собственности, так как при отчуждении недвижимости по договору купли-продажи необходимо уведомить сосбственника о продаже доли в письменной форме, и если сособственник откажется от покупки, либо не ответит согласием выкупить долю в течение месяца со дня получения уведомления о продаже, то она (доля) может быть предложена для выкупа третьим лицам (ст. 250 ГКРФ). Если же брат решить подарить ей долю,то согласие ваше на отчуждение его доли не требуется.

05.04.2005, 19:39
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских