Особенности межевания - отсутствие собственника смежного земельного участка и неподписанный акт согласования границ

Вопрос №2354492
09.04.2013, 21:15 • г. Славянск-на-Кубани

На момент нашего межевания, собственника по смежному земельному участку не было (у них готовились документы на вступление в наследство). Акт согласования границ с соседями не подписывали, т.к. нам дали разрешение на межевание в администрации. В межевом плане смежный участок указан, как земли общего пользования.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Астафьева Э.В. 4.9

10.04.2013, 12:50,

г. Краснодар

Здравствуйте, Согласно правилам, установленным ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка считается согласованным в следующих случаях:

Все заинтересованные лица согласны с проектом межевого плана.

В данном случае в акте согласования местоположения границ ставятся подписи всех заинтересованных лиц или их представителе. Если надлежащим образом заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили в указанный в извещении срок свои возражения в письменной форме с их обоснованием, то в данном случае кадастровый инженер в обязательном порядке прилагает к межевому плану документы, подтверждающие соблюдение порядка извещения такого лица.

Обратите внимание на фразу "Все заинтересованные лица", поэтому, если Вы знаете о наличии соседей, даже если их право не зарегистрировано, то они обязаны быть уведомлены, в случае, если не знаете их место жительство, объявление в газету обязательно.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста