Как восстановить домовую книгу без участия 2 го собственника?

Здравствуйте, У нас сложилась очень не простая ситуация. У бабушки частный дом , на 2х собственников, где ей принадлежит 48% , а соседям 52% собственности, в 2010 году, соседи неправомерно снесли половину дома. Суд присудил выплачивать нам компенсацию, так как мы проводили ремонт стены после сноса от чего соседи отказались, восстанавливать водопровод, который был нарушен, и восстанавливать дом полностью в том виде какой но был по тех.паспорту. На данный момент кроме компенсации ( копеечной) ни чего больше не сделано. В доме прописана только бабушка, на данный момент собираемся капитально ремонтировать дом, продав мою комнату в комуналке, где прописана я и мама, но как прописаться в бабушкин дом? У нас нет домовой книги, она у соседей, и они ее не дадут, все разговоры заканчиваются тем, что она типа у нас. Им та конечно хочется нам насолить после того как мы выиграли суд, чего они конечно не ожидали. Но книга находиться у них, я сама им ее отдавала еще в 2008, после чего они ее не дают. Как нам поступить , ведь после продажи комнаты , я и мама остаемся без прописки? Можно ли восстановить домовую книгу без второго собственника, ведь у него там даже нет его половины дома? В паспортном столе без домовой книги не прописывают.