Как вернуть деньги-задаток за некупленную квартиру, отклоненную банком - возможные пути решения

Вопрос №2357965 из г. Калининград
опубликован 11.04.2013, 12:35

Как мне можно вернуть деньги-задаток за некупленную квартиру? Не получилось купить квартиру по вине третьего лица, а именно, банка, который выдал мне ипотеку. Банк не одобрил метраж квартиры, в следствии чего сделка не состоялась, а продавец отказывается возвращать задаток, хотя это не моя вина. Со стороны продавца была написана расписка, которая сейчас находится у меня и деньги передавались при свидетелях: моя сестра и риэлтор со стороны продавца. Куда можно обратиться за помощью?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Нужно смотреть документы, по которым платился задаток: было ли оформлено соглашение о задатке? Что указано в расписке? был ли предварительный договор? Без изучения данных документов либо информации о их наличии или отсутствии невозможно ничего сказать конкретно.

11.04.2013, 12:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Если продавец добровольно не желает возвращать задаток, то Вам придется обращаться в суд.

11.04.2013, 13:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Людмила.

Задатком эта сумма может быть только в случае составления письменного документа о задатке и, обязательно, договора купли-продажи или хотя бы предварительного договора.

Если этих документов нет, то переданные денежные средства могут быть признаны в лучшем случае авансом, который подлежит возврату. Если же договора не было вовсе, то это неосновательное обогащение безусловно подлежащее возврату.

В случае отказа продавца в возврате денег необходимо обращаться в суд.

Обращайтесь - поможем.

11.04.2013, 14:24

Спросить юриста