Риск аннулирования сделки и возможного судебного спора при наличии оригиналов документов на склад

Здравствуйте, Светлана.

Самое лучшее - отправляйте его на три буквы - в суд.

В любом случае Вам лично это ничем не грозит.

Чтобы договор залога был действительным он должен был быть во-первых, в письменном виде, во-вторых, пройти государственную регистрацию Если эти условия не соблюдены, то такой договор не действителен.

В любом случае, даже если договор залога был составлен и заключен по всем правилам, теперь этому человеку нужно обращаться в суд и в судебном порядке обращать взыскание на предмет залога - долю в праве собственности на склад. Не Вашу долю, а долю Вашего второго дольщика. Если события начнут развиваться по этому сценарию - обращайтесь - поможем.