Риск аннулирования сделки и возможного судебного спора при наличии оригиналов документов на склад
Вопрос №2359246
из г. Пионерский
опубликован 11.04.2013, 21:54
опубликован 11.04.2013, 21:54
Мной в 2009 г было преобретено здание склада в равной доле с компоньенкой, земля была в аренде у города. В 2012 г она продала свою долю. С новым дольщиком мы выкупили землю в собственность. В данное время появился человек, который утверждает, что у него на руках оригиналы документов на склад, которые ему отдал первый хозяин в 2007 г под залог денег. Он грозит судом и аннулированием нашей сделки. Но ведь все происходило официально, через юстицию. Что нам грозит в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана.
Самое лучшее - отправляйте его на три буквы - в суд.
В любом случае Вам лично это ничем не грозит.
Чтобы договор залога был действительным он должен был быть во-первых, в письменном виде, во-вторых, пройти государственную регистрацию Если эти условия не соблюдены, то такой договор не действителен.
В любом случае, даже если договор залога был составлен и заключен по всем правилам, теперь этому человеку нужно обращаться в суд и в судебном порядке обращать взыскание на предмет залога - долю в праве собственности на склад. Не Вашу долю, а долю Вашего второго дольщика. Если события начнут развиваться по этому сценарию - обращайтесь - поможем.
12.04.2013, 11:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Если договора залога не было, то Вам ничего не грозит.
11.04.2013, 21:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!А если был?
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 149
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала
Спор о границах земельных участков - анализ применимости исковой давности
Что делать, если земля, на которой находится гараж, зарегистрирована на город после заключения договора аренды и постройки гаража?
Вопрос о возможности размещения офиса в здании, предназначенном для склада
Могут ли собственники выкупить землю под всем зданием без участия владельца 10% части здания?
Вопрос о собственности на нежилое здание после брака - как решить проблему с долей мужа?
Права собственности на здание на принадлежащей ранее организации земле - анализ ситуации
Сказали что перевод земли осуществляется через суд. А почему через суд, а не через КУМИ?
Проблемы с оформлением земли в аренду для нового владельца гаража и возможные последствия использования земли без
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут