Как будет на практике происходить такое выселение членов семьи бывшего собственника, включая детей, на улицу?

Прокомментируйте поправки к ст.292 ГК, пожайлуста. Для многих это очень важно.

Согласно вступившим в действие с 1.01.2005 поправкам в ст.292 ГК, насколько я понял, при смене собственника квартиры члены семьи бывшего собственника утрачивают право пользования этим жилым помещением (в старой редакции не утрачивали). Также теперь, если в квартире проживают несовершеннолетние (не являющиеся собственниками) уже не требуется разрешение органов опеки и попечительства для отчуждения квартиры.

Подскажите пожайлуста:

1) Как эти поправки будут действовать во времени? В частности, если самостоятельное право пользования жилым помещением у членов семьи собственника возникло при действии старой редакции ст.292, а смена собственника произошла после 1.01.2005 при действии новой редакции, то подлежат ли члены семьи бывшего собственника выселению в никуда?

2) Как будет на практике происходить такое выселение членов семьи бывшего собственника, включая детей, на улицу? Например, когда собственник-папа-пьяница продаст свою квартиру за ящик водки.

3) Не ухудшает ли новая редакция положение членов семьи собственника, которые до 1.01.2005 имели самостоятельное право пользования независимо от смены собственника, а с 1.01.2005 это право утрачивают при смене собственника? Насколько это соответствует конституции РФ?

4) Действительно ли все настолько плохо и у многих (включая несовершеннолетних) появилась перспектива оказаться на улице?