Проблемы при признании договора дарения недействительным и возврате права собственности на квартиру - анализ ситуации

Вопрос №2361653 из г. Екатеринбург
опубликован 13.04.2013, 08:27
Имеется договор дарения квартиры, декабрь 2006 год. В 2013 году от одариваемого получена расписка, в которой он подтверждает, что за передачу квартиры по тому договор дарения он передал деньги дарителю в тот момент времени. Даритель получил за квартиру 27 тысяч рублей, при этом реальная рыночная стоимость 4 - 5 млн рублей, стоимость по оценке бти (эта сумма указана в договоре дарения) 435 тысяч рублей. Даритель хочет признать договор дарения не действительным и вернуть себе права собственности на квартиру. Подчеркну, проблемы исковой давности нету т.к. ответчик в суд не придёт и представителя не пришлёт. По Закону как-то непонятно, написано что при наличии встречной передачи, дарение признаётся притворным, при этом к подлинной сделке применяются соответствующие правила. Тоесть получается что наличие расписки только признает сдеку притворной, но при этом право собственности дарителю не вернётся... Цена всего 27 тысяч рублей за квартиру, что очевидно абсурд, но как признать это нарушением закона чтобы из этого следовал возврат права собственности дарителю? А как в реале, Шансы есть? (именно признать дарение не действительным и вернуть право собственности на квартиру, на основании указаной расписке.)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей.

Договор ничтожен.

13.04.2013, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Уточню один момент, тоесть расписка составлена сегодняшним числом, с указанием даты апрель 2013, но содержание текста описывает события 2006 года, там идёт текст в свободной форме описывающий устную договоренность и суть ситуации, а далее отдельный абзац о том что одариваемые выдал сумму денег дарителю за переписывание квартиры. эти моменты нормально будут восприняты судом ? (в смысле расписка составлена сегодня, но говорит о событиях прошлых. также расписка не о получении денег - а о выдаче денег) надо ли подписи обоих (и дарителя и одариваемого) на такой расписке ?
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 458 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских