Проблемы при признании договора дарения недействительным и возврате права собственности на квартиру - анализ ситуации
Вопрос №2361653
из г. Екатеринбург
опубликован 13.04.2013, 08:27
опубликован 13.04.2013, 08:27
Имеется договор дарения квартиры, декабрь 2006 год. В 2013 году от одариваемого получена расписка, в которой он подтверждает, что за передачу квартиры по тому договор дарения он передал деньги дарителю в тот момент времени.
Даритель получил за квартиру 27 тысяч рублей, при этом реальная рыночная стоимость 4 - 5 млн рублей, стоимость по оценке бти (эта сумма указана в договоре дарения) 435 тысяч рублей. Даритель хочет признать договор дарения не действительным и вернуть себе права собственности на квартиру. Подчеркну, проблемы исковой давности нету т.к. ответчик в суд не придёт и представителя не пришлёт.
По Закону как-то непонятно, написано что при наличии встречной передачи, дарение признаётся притворным, при этом к подлинной сделке применяются соответствующие правила.
Тоесть получается что наличие расписки только признает сдеку притворной, но при этом право собственности дарителю не вернётся...
Цена всего 27 тысяч рублей за квартиру, что очевидно абсурд, но как признать это нарушением закона чтобы из этого следовал возврат права собственности дарителю?
А как в реале, Шансы есть? (именно признать дарение не действительным и вернуть право собственности на квартиру, на основании указаной расписке.)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей.
Договор ничтожен.
13.04.2013, 08:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Уточню один момент, тоесть расписка составлена сегодняшним числом, с указанием даты апрель 2013, но содержание текста описывает события 2006 года, там идёт текст в свободной форме описывающий устную договоренность и суть ситуации, а далее отдельный абзац о том что одариваемые выдал сумму денег дарителю за переписывание квартиры. эти моменты нормально будут восприняты судом ? (в смысле расписка составлена сегодня, но говорит о событиях прошлых. также расписка не о получении денег - а о выдаче денег) надо ли подписи обоих (и дарителя и одариваемого) на такой расписке ?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 237
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Иск о признании дарения недействительным - возможности и сроки по исковой давности
Проблема исковой давности в деле о признании договора дарения квартиры недействительным
Проблема исковой давности в договоре дарения квартиры - возможность восстановления сроков и отмена недействительности сделки
Давление на признание договора дарения квартиры недействительным в связи с появлением расписки в 2013 году
Исковая давность в договоре дарения квартиры 2006 года - идея разбиения на два судебных дела
Притворное дарение квартиры - критерии для его признания и возможные ситуации
Проблема исковой давности в договоре дарения 2006 года без расписки - возможности и решения
Признание дарения квартиры притворным - оспоримая сделка и сроки исковой давности
Проблемы с договором дарения квартиры - шансы на признание сделки мнимой и возврат права собственности дарителю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут