Взыскание кредита через суд - последствия и возможность банкротства. Как сохранить ипотечное жилье?

Вопрос №23619296 из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2024, 08:36
Если банк взыскивает по кредиту всю сумму через суд, то что происходит далее, если есть что реализовать (машина, квартира) а если нету то банк подает на банкротство? По ипотеке два созаемщика я и супруг, тоже подали уже иск в банк. Можно ли параллельно подавать на банкротство супругу и решать урегулирование с ипотекой (есть возможность погасить просроченный долг) но не всю сумму. Закон о банкротстве с сохранением ипотечного жилья еще не работает? Цель сохранить ипотечную квартиру! При банкротстве с банком на мировую получиться пойти если они уже иск пожали?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Юлия.

К сожалению банки неохотно идут на мировое соглашение. Дела часто рассматриваются в отсутствие представителей банков.

Если досудебная процедура банком была соблюдена, вам было предъявлено требование о выплате всей задолженности,

постарайтесь договориться о мировом соглашении.

Если не получится попробуйте найти нормального покупателя на вашу квартиру, с оформлением предварительного договора КП,и выплате всей задолженности по квартире, потому, что если она перейдёт во взыскание и будет продаваться с торгов, то за квартиру можно получить намного меньше реальной стоимости, иногда должники остаются должны банку и после продажи квартиры.

А с другой стороны, пока будут длиться суды и не одни, и торги можно оспаривать, Вы можете жить в этой квартире год-два.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

15.02.2024, 10:31
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 минут

При банкротстве ипотечная квартира уйдёт

15.02.2024, 08:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Возможно, вы должны будете продолжать выплачивать долг по ипотеке, чтобы сохранить права на жилье.

Параллельно с подачей на банкротство супругу вы можете попытаться решить урегулирование просроченного долга по ипотеке с банком. Вам следует обратиться к юристам или финансовым консультантам, чтобы получить конкретные рекомендации в своей ситуации.

Относительно иска, поданного вами против банка, снова рекомендуется обратиться к юристам или консультантам, чтобы узнать, имеете ли вы возможность решать урегулирование по ипотеке на мировом суде, даже если иск уже был подан.

15.02.2024, 12:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте

1. Банк на банкротство может подать при долге от 500 000 руб. (проценты и основной долг. При этом неустойка не учитывается, как и штрафы).

2. На мировое по ипотеке банк может не пойти и заставить его никак не получится.

3. Суды не утвердят мировое, если будет долг по ипотеке. Его надо гасить полностью.

4. Для мирового, нужно, чтобы один из созаемщиков был без долгов, без банкротства и мог платить ипотеку, содержать себя и детей.

5. Если кредиты брались в браке, то они могут быть признаны общими.

В вашем ситуации поможет сохранить квартиру ввод иного созаемщика (к примеру родителей) и погашение по ней долга, тогда возможно банк согласится.

Как альтернатива входить в процедуру реструктуризации долгов и предлагать план погашения долгов. Его сейчас можно предложить на 5 лет. Но и тут есть свои нюансы.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

www.9111.ru

15.02.2024, 14:53

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 134 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 897 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9 43 212 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 955 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 994 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских