Претензия на выплату неустойки за просрочку сдачи квартиры по ДДУ - как правильно составить и как рассчитать сумму?
Вопрос №23620456
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.02.2024, 14:03
опубликован 15.02.2024, 14:03
Я приобрел квартиру по ДДУ.
30.09.23 был первый осмотр и оставлены замечания в смотровом листе.
22.11.23 был второй осмотр. После вторичного осмотра выявлено, что часть замечаний не устранены. Составлять вторую смотровую справку мне отказали. О устранении замечаний после второго осмотра на приемку квартиры не приглашали. Позже выяснилось, что был направлен односторонний акт приемки-передачи от 11.12.23.
Могу ли я составить досудебную претензию или какой другой документ, с требованием выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры с 01.10.23 по 11.12.23 при наличии одностороннего акта приемки-передачи?
И как делать расчет - по ставке рефинансирования на 11.12.23 (15%) или учитывать обе действующие ставки на период просрочки (13% и 15%) ?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Акт в данном случае роли не играет. Подавайте претензию с указанием неустойки. Размер неустойки составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый просроченный день сдачи дома (ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214). Удачи
15.02.2024, 14:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру по переуступке
Покупатель требует обмена товара после трехмесячного срока - действует ли акт приемки-передачи?
Проблемы при заказе ремонта - прораб накрутил цены, не предоставил акт приемки передачи
Застройщик отказывается подписать акт приемки-передачи квартиры из-за изменения адреса прописки
Участие в договоре паенакопления - Можно ли получить имущественный вычет в текущем году
Как указать в акте приемки, что квартира освобождается позже даты продажи?
Возможность получения товара через суд при отсутствии передачи после подписания акта приемки-передачи
Отказ возможен в регистрации права собственности при одностороннем акте приемки-передачи квартиры от застройщика
Возможность включения в иск о признании недействительным одностороннего акта приемки-передачи объекта долевого строительства
Что именно дает статус дольщика и Неподписание акта приемки-передачи. До каких пор можно не подписывать акт приемки.
Необходимость передачи акта приемки-передачи квартиры и регистрации договора в Росреестре при покупке квартиры по ипотеке.
Вопрос о возможности переуступки доли квартиры от отца к дочери, после подписания и передачи акта приемки-передачи в юстицию
В чем разница между "актом сдачи-приемки" и "актом приемки-передачи" в каких случаях каждый акт используется? Спасибо.
Застройщик предлагает заключить Акт под отделку и акт приемки-передачи после просрочки в 1 год и 2 месяца
Стоит ли отдавать телефон в магазин под акт приемки-передачи?
Покупатель отказался подписать акт приемки-передачи собранной кухни, суд рассматривает вопрос о неустойке
Договор подтверждает акт приемки-передачи имущества в соответствии со статьей 556 ГК РФ
Как заставить ФУ учитывать акт приёмки-передачи при ремонте ТС, подписанный страховщиком за пострадавшего?
Как подать заявление о внесении изменений в акт приемки-передачи квартиры при уменьшении метража - правила и адреса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут