Незаконные действия теплоснабжающей организации - как защитить себя и свои права владельцу нежилого здания?

День добрый, уважаемые защитники закона! У меня такой вопрос. Владельцу 1/2 доли нежилого здания теплоснабжающая организация, в нарушение двух решений арбитражных судов, выставляет явно завышенные счета на оплату за тепловую энергию. Показания прибора учёта передаются ежемесячно, оплата производится в соответствии с 1/2 доли. При этом в отношении ООО "Горэнерго" проводится до следственная проверка по ч. 2 ст. 159 УК РФ, после подсчёта специалистами нанесённого нам ущерба уголовное дело откроют (со слов прокурора и полиции). Я нашёл положения ЖК РФ, в котором сказано, что Вот нашёл положения ЖК РФ, в котором указано, что лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчёта платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения штраф. Это положение закона можно применить к нежилому зданию? Прилагаю фото прибора учёта с показаниями потребления всем зданием тепловой энергии за январь 2024 года, в то время как ООО "Горэнерго" выставила "корректировочный" (по требованию Амурского УФАС России, введя контролирующий орган в заблуждение) счёт за 1/2 доли в наш адрес составляет 156 682,09 рублей за 32,782 Гкал. При этом всё здание в январе 2024 года потребило 31,818 Гкал.