Установка камеры наблюдения без согласия соседей в многоквартирном доме - что нужно знать и какие доказательства предоставить в суд?

Вопрос №23623186 из г. Белгород
опубликован 16.02.2024, 08:39
Скажите пожайлуста, я являюсь собственником квартиры в мкд, до ремонта в квартире, от старых хозяев стояла старая железная дверь высотой до самого потолка, после демонтажа ёё я вмантировал новую дверь высотой по ниже, оставшееся постранство до потолка 50 см, я заделал гипсокартоном и забелил, сделав иметацию стены. На этот гипсокортон без согласия собственников мкд установил камеру наблюдения для безопасности своего жилья, собственной безопасности и чтобы был порядок, т.к с соседями сложились неблагоприятные отношения, проподали платёжки по ЖКХ, кидали мусор, пинали двери. На камеру не поподают квартиры соседей, а поподает только моя дверь, лестница марш по лестничной клетке и почтовые ящики, что твориться у соседей в квартирах я не вижу. Могу ли я без согласия жильцов так делать? Ведь выше двери иметация стены из гипсокортона, это считаеться моей собственностью? Подойдут ли доказательства фотографий с датой и временем цифрового фотоаппарата в суд, если на снимках будет видно, что над дверью не несущая стена общего домовладения жильцов, а конструкция из гипсокортона, где закреплена камера? Примет такие фотографии суд? Объясните дитально какие нужны доказательства для суда чтобы не демонтировали камеру?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. В суде чтобы не допустить демонтажа камеры вы на основании статьи 56 ГПК РФ должны доказать две вещи:

а) Что камера не установлена на несущей стене, которая согласно статьи 36 ЖК РФ общедомовым имуществом и на установку камеры на несущей стене необходимо получить решение общего собрания (стст 44-46 ЖК РФ).

Доказать, что камера установлена не на несущей стене вы можете предоставлением в суде фото и видео, на которых видно, что камера закреплена на конструкции из гипсокартона. В этом случае вам не нужно брать разрешения на установку камеры.

Б) Камера так установлена, что она обозревает только Вашу дверь, лестница марш по лестничной клетке и почтовые ящики и соответственно нет возможности видеть, что творится в соседских квартирах

Просто так на пальцах вы суду не сможете объяснить, что камера так закреплена, что не позволяет вам видеть, жизнь соседей в их квартирах

Чтобы доказать подобное на этот счет потребуется экспертиза ст 79 ГПК РФ. Только заключение эксперта, о том что закрепленная вами камера не может обозревать частную жизнь соседей позволит вам доказать что вы не занимаетесь собиранием информации о частной жизни соседей

16.02.2024, 10:21
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Детально на платной консультации в индивидуальном порядке

16.02.2024, 08:39
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Видео записи, фото снимки

16.02.2024, 08:40

Здравствуйте, Руслан! Увы нет, т.к. если это сделано в подъезде, месте общего пользования, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ должно быть решение общего собрания для того, чтобы устанавливать там камеры. Так что в подъезде места общего пользования, не важно чей это гипсокартон. Фото подойдут в качестве доказательства (ст.55-56 ГПК РФ) по гражданскому делу. В идеале со свидетельскими показаниями, чтобы подтвердили, где произведена съемка (ст.69 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Так что такие фото лучше представлять в суд с актом о фотографировании. А вот если не хотите, чтобы камера была демонтирована, то нужен протокол общего собрания, где это бы собственники помещений в МКД разрешили. Если никто на вашу камеру не обращает внимания, то лучше не форсировать этот вопрос. Иначе заставят демонтировать. А лучше установите дверной косяк с металлической фрамугой над ней. Тогда такой проблемы не будет.

16.02.2024, 11:10

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 465 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 464 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 170 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 793 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 587 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 297 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 624 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
3.9 2 872 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7 10 553 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 130 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 284 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских