Как рассчитать и минимизировать итоговый налог при продаже и покупке квартиры в СПб в собственности с сыном?
Вопрос №2362772
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.04.2013, 23:11
опубликован 13.04.2013, 23:11
Я и мой сын (возраст 15 лет, школьник) являемся собственниками половины коммун. Квартиры в СПб (общая долевая собственность). Сейчас мы с соседями хотим продать квартиру целиком, наша часть стоит 4,2 млн. руб., и купим отдельную квартиру за 4,5 млн. руб. (то, что нужно разрешение РОНО, я знаю). Как рассчитать налог, который я заплачу? Вычет при продаже (1 млн. руб.) предоставляется нам один на двоих или по 1 млн. на каждого (меня и сына)? И вычет при покупке на меня (2 млн. руб.) , и на сына (еще 2 млн. руб.). или всего на нас двоих 2 млн. руб? Пожалуйста, помогите рассчитать итоговый налог. Конечно, хочется его минимизировать, но все суммы пройдут официально, занижать не будем.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Татьяна ! Если Вы владеете имуществом более 3 лет, то платить налог не нужно. Если меньше 3 лет- вычет будет распределен пропорционально долям.
При покупке квартиры вычет будет предоставлен всего, на двоих , 2 млн. Можно будет с доли ребенка получить вычет, распределив вычет 100% - Вам , 0% - сыну.
14.04.2013, 00:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как уменьшить налог с продажи квартиры по наследству - схема продажи по долям или одним договором для собственников?
Смогу ли я полностью использовать имущественный налоговый вычет, если жена от этого вычета откажется?
Оформление налогового вычета при общей долевой собственности на квартиру - сумма вычета и порядок составления заявления
Продажа квартиры и покупка двух - вопросы опеки и требования при сделке для несовершеннолетнего сына.
Сумма налога для каждого собственника составляет 13 000 (100000*13%).
Как рассчитать налог при продаже квартиры и как наиболее выгодно ее продать при наличии нескольких собственников?
Как и когда уплатить налог при продаже неприватизированной квартиры?
Как работает налоговый вычет при продаже квартиры?
Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут