Отказ в продлении договора аренды муниципальной земли - возможность требования продления и компенсации убытков через суд

Вопрос №2363146 из г. Тула
опубликован 14.04.2013, 10:59

С 2004 года арендую муниципальную землю в соответствии с договором аренды заключенным на 11 месяцев. В апереле месяце мне прислали письмо с отказом в продлении договора без объяснения причин. Могу ли я требовать через суд продлении договора аренды или требовать компенсации убытков.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Лиана, только на основании результата конкурса договор аренды может быть с Вами заключен на новый срок

В силу пункта 1 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть заключен только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 1 Постановления от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" разъяснил, что в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции", договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации), равно как и соглашение о продлении такого договора.

14.04.2013, 11:38

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Акопян Арсен Владимирович

Юрист из города Сочи

4.9 83 отзывa

Здравствуйте Лиана!

Если договор аренды истек, то арендодатель вправе отказать в дальнейшем продлении

договора аренды и обращаться в суд с иском о компенсации убытков на мой взгляд нет

смысла потому , что договорные обязательства выполнены.

14.04.2013, 11:42

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в продлении договора аренды муниципальной земли - возможность требования продления и компенсации убытков через суд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы