Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.
Вопрос №23632439
из г. Благовещенск
опубликован 19.02.2024, 03:41
опубликован 19.02.2024, 03:41
Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можно, но только с согласия залогодержателя. Прямо предусмотрено ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. Более того, залог подразумевает внесение об обременении в Росреестре. Т.е. при отсутствии согласия залогодержателя, без снятия обременений в ЕГРН, Росреестр такую сделку не "пропустит", сначала регистрации перехода права будет приостановлена (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости").
19.02.2024, 03:47
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за развернутый ответ
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Только с согласия залогодержателя в письменной форме.
19.02.2024, 03:57
Оценка автора вопроса:
спасибо большое!
Здравствуйте. С условием о предоплате за счет которого гасится задолженность, снимается залог.
19.02.2024, 04:43
Можно если залогодержатель согласен.
19.02.2024, 06:44
Здравствуйте, да.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
19.02.2024, 14:17
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
4.9
4 187
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если взятый кредит под залог квартиры не выплачивается больше 4 месяцев?
Как поступить, если банк отказывает в предоставлении кредитных каникул
Беру кредит под залог квартиры на 10 лет а если инфляция как быть.
Как обойти длительное ожидание справки форма 9 при взятии кредита под залог квартиры?
Как вернуть квартиру, проданную под залог взятого займа без нотариуса?
Последствия невыплаты кредита под залог квартиры и возможная утрата недвижимости
Могу ли я взять кредит под залог квартиры, которая находится под обременением.
Возможно ли использование материнского капитала на погашение процентов и основного долга по кредиту под залог квартиры?
Возможен ли получение кредита под залог квартиры при определенных условиях?
Муж моей подруги взял заем под залог квартиры, которую унаследовал от отца, без ее согласия. Имел ли он на это право?
Я взял кредит под залог квартиры, так получилось что нужны ещё деньги я могу ещё раз под залог этой же квартиры взять кредит.
Можно ли взять кредит под залог квартиры если она под залогом у другого банка.
Мне нужен кредит под залог недвижимости! Собственник мама, я только прописана. Я могу взять кредит под залог этой недвижимости?
Скажите могу ли я взять кредит под залог квартиры которая в соц найме.
Возможно ли получение кредита под залог квартиры, где муж не прописан, и нужно ли разрешение собственника квартиры?
Как будет распределено совместное имущество при банкротстве супруга?
Оформление нового кредита под залог квартиры - могут ли приставы описать имущество?
Почему банк отказывает в кредите под залог квартиры с недавним ремонтом и перепланировкой?
Как взять кредит под залог сельскохозяйственной земли по генеральной доверенности и какие требования?\nОсновные
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут