Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.
Вопрос №23632439
из г. Благовещенск
опубликован 19.02.2024, 03:41
опубликован 19.02.2024, 03:41
Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Можно, но только с согласия залогодержателя. Прямо предусмотрено ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. Более того, залог подразумевает внесение об обременении в Росреестре. Т.е. при отсутствии согласия залогодержателя, без снятия обременений в ЕГРН, Росреестр такую сделку не "пропустит", сначала регистрации перехода права будет приостановлена (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости").
19.02.2024, 03:47
Оценка автора вопроса:
спасибо большое за развернутый ответ
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Только с согласия залогодержателя в письменной форме.
19.02.2024, 03:57
Оценка автора вопроса:
спасибо большое!
Здравствуйте. С условием о предоплате за счет которого гасится задолженность, снимается залог.
19.02.2024, 04:43
Можно если залогодержатель согласен.
19.02.2024, 06:44
Здравствуйте, да.
более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
19.02.2024, 14:17
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если взятый кредит под залог квартиры не выплачивается больше 4 месяцев?
Как поступить, если банк отказывает в предоставлении кредитных каникул
Беру кредит под залог квартиры на 10 лет а если инфляция как быть.
Как обойти длительное ожидание справки форма 9 при взятии кредита под залог квартиры?
Как вернуть квартиру, проданную под залог взятого займа без нотариуса?
Последствия невыплаты кредита под залог квартиры и возможная утрата недвижимости
Могу ли я взять кредит под залог квартиры, которая находится под обременением.
Возможно ли использование материнского капитала на погашение процентов и основного долга по кредиту под залог квартиры?
Возможен ли получение кредита под залог квартиры при определенных условиях?
Муж моей подруги взял заем под залог квартиры, которую унаследовал от отца, без ее согласия. Имел ли он на это право?
Я взял кредит под залог квартиры, так получилось что нужны ещё деньги я могу ещё раз под залог этой же квартиры взять кредит.
Можно ли взять кредит под залог квартиры если она под залогом у другого банка.
Мне нужен кредит под залог недвижимости! Собственник мама, я только прописана. Я могу взять кредит под залог этой недвижимости?
Скажите могу ли я взять кредит под залог квартиры которая в соц найме.
Возможно ли получение кредита под залог квартиры, где муж не прописан, и нужно ли разрешение собственника квартиры?
Как будет распределено совместное имущество при банкротстве супруга?
Оформление нового кредита под залог квартиры - могут ли приставы описать имущество?
Почему банк отказывает в кредите под залог квартиры с недавним ремонтом и перепланировкой?
Как взять кредит под залог сельскохозяйственной земли по генеральной доверенности и какие требования?\nОсновные
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут