Как решить спор о сплошном заборе - граничащие участки в СНТ

Question

Ситуация такая. Я купил участок в СНТ, с одной стороны стоит сплошной забор из шифера, грядки в тени. Сосед показывает мне бумажку, где написано, что предыдущий собственник не возражает против сплошного забора. Ном меня это не устраивает, собственник теперь я и я не даю свое согласие на установку сплошного забора. Что делать? Как заставить его демонтировать забор и кто это должен делать? Я или он?

Евлевских Глеб Дмитриевич · Accepted Answer

Добрый день, Александр!

Сосед не прав! В настоящее время собственником являетесь Вы, и именно Вы решаете каким образом использовать участок, и какой забор устанавливать!

Вы имеете право отказать соседу, "бумажка" от прежнего собственника юридической силы не имеет!

В случае если сосед будет нарушать Ваши права, обращайтесь в полицию [b](ст. 141 УПК РФ)[/b], если последние будут бездействовать, жалуйтесь в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")

Приказ Минстроя России от 16.01.2023 N 20/пр "Об утверждении Изменения N 1 к СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" - в силу положений действующего законодательства - Сплошной забор между участками в СНТ не допускается, демонтаж сплошного забора обязан осуществить сосед, в противном случае обращайтесь в суд

Удалено · Answer

Подавайте в суд

Вареничева Татьяна Владимировна · Answer

Здравствуйте!  Как гласит

СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружений
6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов

Соседи могут по соглашению поставить забор другого типа. В данном случае Ваше согласие на установку глухого забора отсутствует, на Вашем участке присутствует затененность. Вы вправе обратиться к соседу с письменным требованием заменить забор на сетчатый. Если он откажется, то вопрос придётся решать через суд.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Через суд. ст 304 ГК РФ. Делать разумеется должен он

Бармалейкин · Answer

Досудебную претензию и в суд. Вы новый собственник и вы вправе требовать установки "дышащего" забора - штакетник, сетка.

Как решить спор о сплошном заборе - граничащие участки в СНТ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Похожие вопросы

Сосед возражает против сплошного забора по меже он с южной стороны его не затеняет говорит делай сетку по закону.

Пенсионерка беспокоится из-за строительства соседом сплошного забора, угрожающего росту овощей на ее участке

Сосед возражает против газификации из-за приватизации участка - кто прав?

Как правильно действовать, если соседи против установки сплошного забора из профлиста из-за возможной потери солнечного света

Как решить спор с соседями о строительстве сплошного забора в между дворами?

Проблемы с соседями на даче - решение в виде металлического сплошного забора

Конфликт на даче - сосед возражает против строительства забора на общей границе

Правила установки забора между соседями

Владелец дома в деревне под г.В.Новгород задается вопросом о возможности установки сплошного забора к соседям

Какой нормативно-правовой документ устанавливает высоту сплошного забора в частном доме в селе Белогорского р-на

Нужно обратиться к мировому судье по поводу содержания пчел соседом без сплошного забора - образец заявления

Конфликт с соседом из-за сплошного забора - как утихомирить угрозы и оскорбления?

Какая высота сплошного забора допустима между соседями в городе Черкесск.

Допустимость установки 2-метрового сплошного забора между соседями в поселке.

Возможно ли самовольное сдвигание соседского забора и установка сплошного забора из профнастила, если расстояние

Проблема с соседом - незаконная установка сплошного забора между участками. Как решить ситуацию?

Сосед возражает против использования сварки в многоквартирном доме на время работ

Как остановить проход через двор - возможность установки сплошного забора и решение проблемы с проходом соседей

Каковы мои действия, если сосед возражает против установки гаража или пристройки в общем дворе жилого дома?

Вопросы юридических споров о нарушении циркуляции воздуха и инсоляции из-за сплошного забора на границе соседних

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59