Нужно ли регистрировать договор займа под залог квартиры в росреестре?
Вопрос №23638229
из г. Петрозаводск
опубликован 20.02.2024, 14:52
опубликован 20.02.2024, 14:52
Нужно ли регистрировать договор займа под залог квартиры в росреестре?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо регистрировать в Росреестре не договор займа, а договор залога квартиры.
Но если такие сделки заключаются между физическими лицами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, то есть риск их ничтожности.
20.02.2024, 15:00
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Во всех случаях если с залогом обременяется право собственности на объект недвижимости, то такой залог должен быть зарегистрирован в Росреестре.
20.02.2024, 14:55
Договор займа под залог квартиры не требует обязательной регистрации в Росреестре. Однако, для обеспечения прав и защиты интересов сторон, рекомендуется заключать такие договоры в письменной форме и нотариально заверять их.
Также, в случае, если вы планируете зарегистрировать залог квартиры в пользу кредитора (в данном случае займодавца), то необходимо будет провести процедуру государственной регистрации залога недвижимости в уполномоченном органе (Росреестр или МФЦ).
Поэтому, хотя сам договор займа под залог квартиры не требует обязательной регистрации в Росреестре, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом для обеспечения законности и прозрачности всех юридических аспектов такой сделки.
20.02.2024, 15:06
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 923
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 854
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 599
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Последовательность оформления займа под залог квартиры - договор аренды с правом выкупа, договор купли-продажи
Важные аспекты оформления займа под залог недвижимости - договор займа, договор залога и соглашение об отступном
Спор о сроке возврата займа под залог квартиры - возможность судебного разбирательства и содержание просительной части
Как остановить процент пени при просрочке денежного займа под залог квартиры?
Возможно ли заключить договор займа под залог квартиры между физическими лицами после изменений в законодательстве
Особенности договора займа под залог недвижимости у частного инвестора - важные моменты и права кредитора
Как оформить займ под залог автомобиля - договор займа, договор залога и дополнительные расписки
Необходимые документы для составления договора займа под залог недвижимого имущества (магазин-аптека) и поиск шаблона договора.
Кто и в каком порядке возмещает нанесенный материальный ущерб (повреждение транспортного средства, переданному под залог займа)?
Займ под залог квартиры, предлагают оформить договор купли-продажи. Как правильно все оформить чтобы не потерять жилплощадь?
У МФО в одном договоре займа под залог все прописывается или же их должно быть два-договор займа и договор залога?
Возможно ли получить займ под залог квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, без прописки детей?
Беру займ под залог земли. Какие документы надо оформлять? Договор займа+договор залога или есть один документ?
Договор займа под залог квартиры с условиями дарения - что произойдет с залогом, если отменить договор дарения?
Оформление займа под залог доли квартиры - сравнение договора под залог и договора купли-продажи с обратным выкупом
Как расторгнуть договор займа под залог квартиры, от которого мы сразу отказались и не взяли?
Возможно ли признать договор займа под залог квартиры недействительным в суде из-за превышения разрешенной суммы займа?
Договор займа под залог квартиры - как защитить свою собственность и решить проблему долга.
Как оформить договор займа под залог квартиры без нотариуса для обеспечения возможности распоряжения квартирой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут