Как разрешить проблему собственности на дом и землю, оставленные в завещании, если не вступали в наследство?

Екатерина, как давно умер отец?

Завещание может пригодиться, но и без него может получиться оформление в некоторых случаях. Главное - не сказать лишнего ни нотариусу, ни кому-то еще. Без юриста лучше не начинать в таких случаях.

Наследство в подобной ситуации можно оформить. Сначала надо показать юристу завещания, домовую книгу или выписки из нее (архивные), свидетельство о смерти, свидетельства о рождении наследниц и ответить на уточняющие вопросы. Если старшая дочь принимала наследство, то надо смотреть документы об этом.

То, что сейчас в доме не зарегистрирована наследница, не так важно.

В общем, чтобы без угадываний точно консультировать сначала надо выяснить недостающие факты, которые существенно могут повлиять на выбор варианта действий.

Если наследники не вступили в наследство, то пока нет собственника дома.

Обратиться к нотариусу, получить от него отказ в вступлении в наследство, так как сроки истекли и далее в суд через восстановление сроков.

Младшая дочь фактически приняла наследство, так как проживала с умершим на день смерти.

Ей необходимо обратиться к нотариусу для надлежащего оформления наследства, если нотариус откажет - в суд.

После этого продавать.

Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования.