Как правильно рассчитать налог при продаже подаренной доли в квартире?

Вопрос №23644537 из г. Омск
опубликован 22.02.2024, 09:41

Как платить налог с подаренной доли в квартире? Подарили долю в квартире, срок 1 год, под вычеты по срокам не попадает. Необходимо продать всю квартиру целиком. В связи с этим возник вопрос: с какой суммы уплачивать налог при продаже квартиры? В договоре дарения указана кадастровая стоимость доли.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Если вы были собственником хоть какой-то доли в продаваемой квартире более пяти лет (или трех - в некоторых случаях), то при её продаже вы полностью освобождаетесь от налогообложения, независимо от того, что вам год назад подарили дополнительную долю в этой квартире.

Этот вывод подтверждается многочисленными разъяснениями Минфина и судебной практикой.

22.02.2024, 15:05

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, в каком законе или нормативном акте можно почитать об этом подробнее?

22.02.2024, 17:10

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Этих Писем было много, например цитата из одного их них:

по общему правилу срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения определяется с даты государственной регистрации на него права долевой собственности. При этом дата перехода доли в таком имуществе в собственность одного из участников долевой собственности от другого участника в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, не изменяет описанный порядок.

Письмо Минфина России от 30.11.2021 N 03-04-05/96930

22.02.2024, 17:30

Спросить юриста