Основные документы при покупке квартиры по договору цессии и акт приема-передачи - требования к продавцу

Вопрос №2364945 из г. Москва
опубликован 15.04.2013, 12:58

Надо ли при покупке квартиры в сданном доме по договору цессии требовать с продавца справку из психдиспансера, разрешение супруга? Продавец в свое время покупал квартиру по договору долевого участия. Какие еще документы надо проверять у продавца? Акт приема-передачи квартиры в какой момент подписывается и с кем: с застройщиком или с продавцом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

определенно для защиты своих прав вам необходимо

1. проверить наличие дееспособности (отсутствия заболеваний препятствующих осознать суть сделки) справка из ПНД и желательно еще из НД.

2. Проверить наличие произведенной оплаты по ранее заключенным договорам. т.е. потребовать подтверждение оплаты прав Продавца на продаваемое имущество (если только оплата по договору не возложена на вас)

3. Если договор Продавец при приобретении своих прав заключал находясь в браке - то согласие супруга на отчуждение обязательно надо получить (нотариальное), либо заявление нотариальное о том, что Продавец в браке ранее не состоял.

Акт приемки квартиры - подписываете с застройщиком когда дом сдан и принят в эксплуатацию.

Оплата по договоренности, но после государственной регистрации договора.

15.04.2013, 13:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация