Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Евгения

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Тверь, 24.02.2024, 22:32

Налоговый вычет при продаже квартиры в 2024 году - расчеты для собственников жилья

Вопрос №23651878 из г. Тверь
опубликован 24.02.2024, 22:32

В 2020 году я приобрела 1 ком квартиру за 910000 р. Получила за нее налоговый вычет Имеею 2 несовершеннолетних детей. Жилье не основне. Сдавала и платила за него налоги со сдачи в 2024 году продала 2100000 какой мне придеться платить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Евгения! Основываясь на сообщенной Вами информации, можно ответить следующим образом. Вы называете данную квартиру "не основным жильем"; очевидно, это надо понимать таким образом, что данная квартира единственным принадлежащим Вам жилым помещением не является, а стало быть, сокращенный 3-летний минимальный предельный срок владения, по истечении которого Ваши доходы от продажи данной квартиры будут освобождаться от обложения НДФЛ, в данном случае применяться не будет. Т.е. применяется 5-летний минимальный срок, который на дату продажи не истек.

Далее, Вы пишете, что эту квартиру сдавали и платили налоги. Это означает, что квартира использовалась в предпринимательской деятельности (при этом не имеет значения, были ли Вы зарегистрированы в качестве предпринимателя или нет). А стало быть, права на получения имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб., предусмотренного п.2 ст.220 НК РФ, у Вас также нет (на основании абз.2 подп.4 п.2 ст.220 НК РФ). Стало быть, НДФЛ в данной ситуации должен взиматься со всей суммы дохода (2,1 млн. руб.) по ставке 13% (т.е. 273 тыс. руб.).

С уважением,

24.02.2024, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Першина Елена Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 1036 отзывов

Здравствуйте. Налог будет с суммы, превышающей затраты на приобретение, так как прошло всего 4 года.

24.02.2024, 22:50

Спросить юриста

Ксения

Пользователь

5.0 52 отзывa

Евгения, добрый день. Я бы попробовала Вас вообще освободить от налога по 383~Фз. Но нужно больше данных. На сегодня (2100-900)*13%. Но тут еще нужно смотреть кадастровую стоимость. Поэтому все же лучше расчет производить видя документы.

25.02.2024, 02:43

Спросить юриста

Похожие темы:
Получить налоговый вычет
Налоговый вычет
Не плачу налоги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговый вычет при продаже квартиры в 2024 году - расчеты для собственников жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы