Как узаконить незаконную пристройку к гаражу - опыт и рекомендации
опубликован 25.02.2024, 09:29
Здравствуйте.
Если бы пристройка к гаражу была построена до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года) и землях выделенных ГСК администрацией, или ранее какой-либо организацией, для строительства гаражей, то пристройку можно было быстро узаконить.
Так как пристройка к гаражу построоена в2015 г., необходимо чтобы земля под ней была в аренде у ГСК или выделена ранее администрацией под аренду гаражей.
Если администрация не согласна, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, при этом делать экспертизу постройки, что она соответствует строительным, техническим, пожарным
экологическим санитарным нормам и правилам.
Шансы зависят от того чья земля,, какой вид пользования, под пристройкой.
Если вы не собираетесь продавать гараж, то можно ничего и не оформлять.
Потому что в суде, администрация может заявить встречный иск о сносе самовольной постройки.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если земля не в собственности ,то шансов нет.
Это самовольно возведенный объект (ст. 222 ГК РФ)
Здравствуйте!
Самовольная постройка регулируется ст. 222 ГК РФ.
В некоторых случаях можно зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, но в вашем вопросе мало вводных данных.
Желательно ознакомиться с письменным отказом, чтобы корректно вас проконсультировать.
Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Да, есть законный шанс поставить на учёт (узаконить) пристройку. Для этого необходимо получить разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Если вы не получили разрешение на строительство, то вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство. В случае отказа, вы можете обжаловать его в суде.
Если же пристройка уже построена, то вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если вам откажут, вы также можете обжаловать это решение в суде.
ст. 222 ГК РФ
Если Вы но своей земле построили - это одно. Если реально на чужой - то явно Вы нарушили. Вас не трогают - можете так и до скончания века жить-не тужить.
А узаконить - отказы или молчание администрации в суде оспаривайте при желании - ст.
В каждом отказе названа причина- видимо самовольная постройка.
Можно пробовать через суд....Пригласите юриста....
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сегодня получил ответ на вопрос №566102. И что же, теперь ничего нельзя сделать кроме как ходить 1.5 года пешком?
Т.к. когда построится новый дом он не имел на него не каких прав.
Исполн. Лист суд почему то отдал должнику. Ничего теперь нельзя сделать. Ни компенсации при увольнении, ни исп. листа.
Какие законы поменялись в этом году на проведения воды и канализации к дому.
Сейчас мне говорят, что они не действительны, так как с 2001 г по 2009 г поменялись законы.
Мне ее выдавали временно, а потом законы поменялись! Что делать?
Хочу закрыть досрочно кредит, и вернуть страховку. В банке сказали, что страховку я не могу вернуть, поменялись законы...
Что делать, если при получении коммерческого найма обещали дальнейшую приватизацию или выкуп
Очередность погашения требований кредиторов и возможные действия в ситуации, когда ничего нельзя взыскать с должника
Знаем что законы поменялись а достаточной информации нет ни на одном сайте.
Каковы сроки для проведения мероприятий по взысканию у судебного пристава-исполнителя и можно ли прекратить исполнительное
Суд приговорил к 3 годам лишения свободы по статье 228 часть 2, но как поменялись законы о погашении судимости – судимость снята?
Как поменялись законы - возможно ли продление лицензии на хранение охотничьего ружья при различных адресах прописки?
На штампе стоит ПБОЮЛ Панков, город Алесксандров, Владимирская обл.-неужели ничего нельзя сделать?
Меня сегодня обманули Звонили с интернет банка и я поверила ничего нельзя делать?
Можно ли что-то изменить с учетом описанной ситуации или по закону ничего нельзя сделать?
Развод без срока на обдумывание - что делать, если уже ничего нельзя сделать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут