LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Сыктывкар, 25.02.2024, 09:29

Как узаконить незаконную пристройку к гаражу - опыт и рекомендации

Вопрос №23652476 из г. Сыктывкар
опубликован 25.02.2024, 09:29
В 2014 решил пристроить к гаражу (узаконенный) пристройку. Обратился к специалисту по таким вопросам, он сказал, что мол стройся всё узаконим. В 2015 когда всё построились, мне сказали мол законы поменялись и мы опаздали, что теперь ничего нельзя сделать. Получился самозахват земли и незаконная пристройка. Пробовал сам через администрацию города, но мне отказали (без объяснения причин) дважды, в письменном виде. Так вот вопрос, на сегодняшний день, есть законный шанс поставить на учёт (узаконить) пристройку
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Если бы пристройка к гаражу была построена до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года) и землях выделенных ГСК администрацией, или ранее какой-либо организацией, для строительства гаражей, то пристройку можно было быстро узаконить.

Так как пристройка к гаражу построоена в2015 г., необходимо чтобы земля под ней была в аренде у ГСК или выделена ранее администрацией под аренду гаражей.

Если администрация не согласна, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, при этом делать экспертизу постройки, что она соответствует строительным, техническим, пожарным

экологическим санитарным нормам и правилам.

Шансы зависят от того чья земля,, какой вид пользования, под пристройкой.

Если вы не собираетесь продавать гараж, то можно ничего и не оформлять.

Потому что в суде, администрация может заявить встречный иск о сносе самовольной постройки.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

25.02.2024, 10:12
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если земля не в собственности ,то шансов нет.

Это самовольно возведенный объект (ст. 222 ГК РФ)

25.02.2024, 09:30
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Самовольная постройка регулируется ст. 222 ГК РФ.

В некоторых случаях можно зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, но в вашем вопросе мало вводных данных.

Желательно ознакомиться с письменным отказом, чтобы корректно вас проконсультировать.

Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения

25.02.2024, 09:44
Оценка автора вопроса:

Да, есть законный шанс поставить на учёт (узаконить) пристройку. Для этого необходимо получить разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Если вы не получили разрешение на строительство, то вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство. В случае отказа, вы можете обжаловать его в суде.

Если же пристройка уже построена, то вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если вам откажут, вы также можете обжаловать это решение в суде.

ст. 222 ГК РФ

25.02.2024, 09:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы но своей земле построили - это одно. Если реально на чужой - то явно Вы нарушили. Вас не трогают - можете так и до скончания века жить-не тужить.

А узаконить - отказы или молчание администрации в суде оспаривайте при желании - ст. 218 КАС РФ и т.д. Но Вы бы там нашли человечка и порешали с ним ... до суда.

25.02.2024, 12:20
Оценка автора вопроса:

В каждом отказе названа причина- видимо самовольная постройка.

Можно пробовать через суд....Пригласите юриста....

26.02.2024, 04:55

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 526 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских