Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Сыктывкар, 25.02.2024, 09:29

Как узаконить незаконную пристройку к гаражу - опыт и рекомендации

Вопрос №23652476 из г. Сыктывкар
опубликован 25.02.2024, 09:29
В 2014 решил пристроить к гаражу (узаконенный) пристройку. Обратился к специалисту по таким вопросам, он сказал, что мол стройся всё узаконим. В 2015 когда всё построились, мне сказали мол законы поменялись и мы опаздали, что теперь ничего нельзя сделать. Получился самозахват земли и незаконная пристройка. Пробовал сам через администрацию города, но мне отказали (без объяснения причин) дважды, в письменном виде. Так вот вопрос, на сегодняшний день, есть законный шанс поставить на учёт (узаконить) пристройку
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Если бы пристройка к гаражу была построена до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (до 30 декабря 2004 года) и землях выделенных ГСК администрацией, или ранее какой-либо организацией, для строительства гаражей, то пристройку можно было быстро узаконить.

Так как пристройка к гаражу построоена в2015 г., необходимо чтобы земля под ней была в аренде у ГСК или выделена ранее администрацией под аренду гаражей.

Если администрация не согласна, можно обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, при этом делать экспертизу постройки, что она соответствует строительным, техническим, пожарным

экологическим санитарным нормам и правилам.

Шансы зависят от того чья земля,, какой вид пользования, под пристройкой.

Если вы не собираетесь продавать гараж, то можно ничего и не оформлять.

Потому что в суде, администрация может заявить встречный иск о сносе самовольной постройки.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

25.02.2024, 10:12
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если земля не в собственности ,то шансов нет.

Это самовольно возведенный объект (ст. 222 ГК РФ)

25.02.2024, 09:30
Это лучший ответ

Здравствуйте!

Самовольная постройка регулируется ст. 222 ГК РФ.

В некоторых случаях можно зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, но в вашем вопросе мало вводных данных.

Желательно ознакомиться с письменным отказом, чтобы корректно вас проконсультировать.

Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения

25.02.2024, 09:44
Оценка автора вопроса:

Да, есть законный шанс поставить на учёт (узаконить) пристройку. Для этого необходимо получить разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Если вы не получили разрешение на строительство, то вам следует обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство. В случае отказа, вы можете обжаловать его в суде.

Если же пристройка уже построена, то вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Если вам откажут, вы также можете обжаловать это решение в суде.

ст. 222 ГК РФ

25.02.2024, 09:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы но своей земле построили - это одно. Если реально на чужой - то явно Вы нарушили. Вас не трогают - можете так и до скончания века жить-не тужить.

А узаконить - отказы или молчание администрации в суде оспаривайте при желании - ст. 218 КАС РФ и т.д. Но Вы бы там нашли человечка и порешали с ним ... до суда.

25.02.2024, 12:20
Оценка автора вопроса:

В каждом отказе названа причина- видимо самовольная постройка.

Можно пробовать через суд....Пригласите юриста....

26.02.2024, 04:55

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 090 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских