Как вернуть свою долю в квартире после двойной продажи?
опубликован 25.02.2024, 16:36
Здравствуйте
Можно признавать договоры недействительными и восстанавливать первичные правоотношения, признавать за вами 1/4 часть квартиры. Но вы не указали, какое время вы не регистрировали решение суда.
Второй вариант - это взыскивать с 2 го собственника
стоимость 1/4 доли квартиры.
Также, если собственник знал, что за вами признанао право собственности на 1/4 долю и продал всю квартиру, его действия содержат признаки состава преступления мошенничества, статья 159 УК РФ.
С уважением.
Добрый вечер.
Три года не регистрировал решение суда. Но квартира первый раз была продана год назад.
Вопросы у суда будут, почему так долго не регистрировали решение.
Тем не менее, с иском нужно не медлить.
Обратите внимание на ответы на ваши личные сообщения в верхнем правом углу страницы.
9 юристов дали 11 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Подать в суд и опротестовать все сделки.
С уважением.
Здравствуйте!
Вам нужно подавать в суд иск о признании сделок недействительными.
Первую сделку можно признать недействительной. А вторую на каком основании? Её стороны ничего не нарушили.
Тогда оставьте всё как есть.
Алексей, оспаривайте сделку купли-продажи в судебном порядке.
Здравствуйте, если Вашу долю продали, то сделки необходимо оспаривать. Если второй собственник продал свою долю без соблюдения преимущественного права покупки, то можно перевести права и обязанности по договору на Вас, если Вы готовы выкупить его долю
Можете обжаловать сделку через суд.
Надо грамотно составить иск о признании сделок недействительными и поддержать его в суде.
Имущество выбыло из Вашего владения помимо Вашей воли. Недействительность первой сделки влечет недействительность второй. Независимо от того, добросовестными ли являлись приобретатели.
На каком основании недействительность первой сделки влечёт недействительность второй?
Необходимо признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки. Недействительная сделка не порождает никаких правовых отношений. Сделка совершенная на основании недействительной сделки, также будет признана не действительной. Вам нужно торопиться.
Добрый день.
Гражданский кодекс РФ
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Так как сделки по продаже квартиры нарушают Ваше право собственности на долю в квартире, то их можно признать недействительными в судебном порядке. Для этого нужно обратиться с иском в суд.
Можно ли привлечь долевого собственника за распоряжение моей долей в квартире к ответственности?
Для этого Вам нужно обратиться с заявлением в полицию. Правоохранительные органы проверят в его действиях наличие признаков преступления.
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я собственник квартиры. Жена без моего ведома продала квартиру. Мы в разводе.
Может ли мать несовершеннолетних собственников квартиры взять кредит под их доли без ведома остальных собственников
Какие документ нужно собрать для оформления дарственной на часть квартиры в пользу собственника остальной части квартиры?
Собственник квартиры продал долю без уведомления остальных - как проверить законность сделки и реальность нового собственника?
Дочь взяла кредит без моего ведома. Квартира однокомнатная, я собственник квартиры, дочь временно прописана.
Может ли один собственник квартиры продать свою долю без ведома второго собственника этой же квартиры?
Как получить налоговый вычет на проценты по ипотеке, если собственник продал квартиру в ипотеке, но платил только 6 месяцев?
Как можно выписать свою дочь, если я собственник квартиры? Сколько можно быть без прописки, если ты продал квартиру?
Собственник квартиры муж, прописаны я и ребенок 6 лет. Может ли он переоформить или продать квартиру без нашего ведома?
И может-ли дочь (моя мать) и сын (мой дядя) получить в наследство часть квартиры без моего ведома (квартира не приватизирована)?
Муж хочеть разменять или продать квартиру без ведома остальных членов семьи.
Сосед сверху затопил туалет, но он не собственник квартиры. Собственник его сын. На кого подавать в суд.
Вопрос: может ли муж без моего ведома продать квартиру и могули я подать в суд на принудительную продажу квартиры?
Супруга заемщик я поручитель по ипотеке-может ли она без моего ведома продать квартиру.
Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании им
Скажите могут ли в судебном порядке отказать в выписывании бывшего собственника квартиры (продал квартиру
Собственник квартиры. Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры.
Могла ли моя сестра без моего ведома продать квартиру недееспособной матери.
Собственник продал квартиру с утаенной протечкой воды, соседи готовы подать в суд на возмещение ущерба
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут