Стремление к праву или лишение жилища? Как защитить свои права в суде против департамента по поводу наследственной квартиры

Правомерно ли что Департамент городского имущества Г.Москвы пытается "отнять" 1\2 квартиры по завещанию, трактуя что она была бесхозной. Ситуация следующая: в 2015 умерла бабушка оставив в наследство т 1\2 квартиры и 1\2 на вклады, в 2019 я получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, но вступила только в денежную часть, тк существует еще один наследник другой 1\2 квартиры, я пыталась договориться о покупке ее части квартиры, но мы не достигли договоренности даже в судебном порядке, я исправно плачу платежи по коммунальным платежам, а так же проживаю в данной квартире, провожу ремонтные работы, в свою очередь, как второй наследник 1\2 доли больше не появлялся. На данный момент департамент имущества подал на нас в суд, и хочет изъять квартиру ссылаясь на ее бесхозность. Данная квартира была приобретена моей бабушкой за ее собственные средства по договору купли продажи, при вступлении в наследство, а именно в денежную часть юрист мене объяснила, что это мое право оформлять свидетельство на собственность или нет, по закону вступив в часть наследства нельзя, тк я приняла денежную часть, автоматически я приняла все остальное наследство, а именно 1\2 квартиры. Уважаемые юристы скажите пожалуйста какие перспективы в суде с департаментом по данной ситуации, может ли департамент отнять у меня жилище, если оно одно единственное доставшееся мне по завещанию?