Спорный участок - возможность расторжения договора купли-продажи и возврат средств
Вопрос №2365821
из г. Орёл
опубликован 15.04.2013, 18:56
опубликован 15.04.2013, 18:56
Сложилась крайне щепетильная ситуация, которая требует разъяснения. 25 марта 2013 г. я заключил договор купли-продажи земельного участка (попросту дача). Впоследствии я планировал организовать на участке строительство жилого дома с постоянным проживанием. Через некоторое время выяснилось, что по территории участка проходит красная зона, которая предполагает строительство дороги. Эти сведения подтвердились в управлении архитектуры и градостроительства г. Орла. Я поставил в известность продавца дачного участка, на что он сообщил, что средства полученные за участок уже вложены и сейчас денег нет.
Что мне предпринять, являются ли всплывшие условия основанием для расторжения сделки и как скоро я верну свои средства? Есть ли какой то срок в течении которого я могу отказаться от договору купли продажи (ну к примеру 14 дней)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании ст. 179 ГК РФ можно признать сделку недействительной, как совершенной под влиянием обмана.
Либо если сделка не зарегистрирована в Росреестре, то можно приостановить регистрацию и требовать расторжения договора. Но чтобы оценить судебные перспективы нужно все таки обратиться к адвокату на очную консультацию.
15.04.2013, 19:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Валерий. в Ваших интересах обратиться к юристу очно.
15.04.2013, 19:00
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 729
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Орёл
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Процедура расторжения договора купли-продажи земельного участка и возврат денежных средств - условия и сроки
Спор о расторжении договора на покупку земельного участка с преимущественным правом выкупа администрацией
И можно ли и нужно ли сделать ссылку в договоре на куплю-продажу дома на договор о замене сторон по аренде участка?
Требование об исполнении обязательств к продавцу участка в связи с установленным забором после реализации соседних участков
Недопустимость размещения объекта ИЖС на участке - как расторгнуть договор и вернуть стоимость участка
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Ситуация следующая: единоличный собственник всего земельного участка заключил договор купли-продажи.
Обязанность оформления разрешения на строительство при получении безвозмездно переданного земельного участка - что делать
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут