Распределение долей в трёхкомнатной квартире - как правильно использовать общие площади

Вопрос №23659371 из г. Екатеринбург
опубликован 27.02.2024, 11:37

Имею долю в трёхкомнатная квартире 62,5 кв. метра 5/6, а брат 1/6. Его доля 10 м это одна комната жилая, то есть местами общего пользования он не сможет пользоваться раз доля 10 м а это жилая комната?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Доля в праве это не право на часть площади квартиры.

Если вы не заключали с братом договора и не определяли порядок пользования, то он имеет право пользоваться всей квартирой и всеми местами общего пользования.

27.02.2024, 11:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151809 отзывов

Конечно вы можете пользоваться местами общего пользования.

27.02.2024, 11:40

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30631 отзыв

вы неправильно всё понимаете. Брат собственник доли в праве и он вправе пользоваться всеми жилыми комнатами и местами общего пользования как и вы на равных правах.

Вы вправе заключить с братом письменное соглашение о порядке пользования жилыми помещениями (ему комната, вам комната, третья общая). местами общего пользовании.

Также соглашение о порядке оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и подать это соглашение в УК, поставщикам отдельных ЖКУ, чтобы каждому собственнику направлялась своя квитанция на оплату. Если не договоритесь, тога в суд выходить, и решать вопросы. Долг за ЖКУ без определения порядка оплаты будут взыскивать солидарно согласно долям в праве собственности.

27.02.2024, 12:14

Спросить юриста