Дополнительное соглашение к брачному договору - переход доли в недвижимости от мужа к жене и проблемы с регистрацией в Росреестре

Вопрос №23662420 из г. Томск
опубликован 28.02.2024, 08:43

Вопрос по условиям брачного договора, где предусмотрен режим раздельного пользования (недвижимость и деньги у супругов личные) . Вопросы:1.можно ли сделать допник и прописать, что супруги договорились, что доля в квартире, приобретенная мужем в окт 2023 на его имя, переходит к супруге с даты подписания допника, тк покупалась на её личные деньги. 2. Росреестр такое примет на регистрацию? 3. Нужна ли декларация после такого допника, ведь это не сделка, а супружеские договорённости о разделе. (Было так: муж на сделке не смог применить доверенность от меня и купить на меня долю из-за опечатки, купил на себя. Теперь не хотим делать меж нами дарение или продажу этой доли, хотим её признать моей в допризывной к БД). Спасибо

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирдяев Андрей Николаевич

Юрист Ижевск, стаж 24 годa

5.0 805 отзывов

Что прописано в БД, будет иметь силу в определенных случаях именно потом. А вы хотите признать переход права на имущество за кем-либо с момента подписания БД. Сделки с недвижимостью регистрируют права собственности в росреестре. Брачный договор лишь регулирует кому какая собственность будет распределяться и при каких случаях.

Можете изменить БД, путем внесения пункта о том, что при любых случаях, данная доля впоследствии будет передана в собственности супруги. Таким образом собственником сейчас будет он, а при возникновении случая, станет она.

Вам лучше перерегистрировать право собственности путем заключения договора дарения, купли-продажи и т.д.

Думайте, решайте и обсуждайте.

28.02.2024, 12:59

Доходчиво, подробно, спасибо за мнение.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация