Правила продажи недвижимости, приобретенной во время брака - что требуется от продавца?
Вопрос №23666404
из г. Кострома
опубликован 29.02.2024, 11:27
опубликован 29.02.2024, 11:27
Во время брака на мое имя было приобретено недвижимое имущ-во. После смертт мужа оно не было заявлено в наследственную массу, так как принадлежало только мне. Со сметти мужа прошлл 16 лет. Сейчас я это имущестао планирую продать. Покупатель требует нотариально заверенное заявокние что оно было куплено не в браке. Во-первых это не так. Во-вторых, обязаеа ли я эти делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опасения покупателя понять можно, так как имущество, приобретенное в браке, по умолчанию считается общим имуществом супругов вне зависимости от того, на кого оно записано. Однако закон не обязывает Вас это делать (тем более что супруг умер). Просто Ваша сделка не состоится, скорее всего: Вы будете говорить, что Вы не обязаны это делать, а покупатель будет говорить, что не обязан в таком случае совершать покупку. Вот и все. Поэтому - идите на диалог, поясните, что такое заявление, которое он хочет - это подлог, также объясните ему, что опасаться ему нечего.
29.02.2024, 11:37
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нет. не обязаны . Но только Россрестр сделку купли продажи и переход права собственности - не зарегистрирует, если имущество куплено в браке и вы это скрыли от нотариуса и наследников умершего,
Опасения и требования покупателя вполне понятны.
29.02.2024, 11:33
Оценка автора вопроса:
Покупка недвижимости в браке одним из супругов все равно приводит к тому, что объект является общим имуществом. Соответственно, доля умершего имеется. Я бы посоветовала оформить документы на фактическое принятие наследства, для этого обратитесь к нотариусу.
29.02.2024, 11:34
Оценка автора вопроса:
Нет, не обязаны.
29.02.2024, 12:30
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Суд включил земельный участок в наследственную массу, что предпринять матери другого наследника
Как найти наследственную массу после смерти отца в другом городе - опыт поиска квартиры, счетов и земельного участка
Какой срок давности включения имущества в наследственную массу? Наследственное дело было открыто 9 лет назад.
Возможно ли внести автомобиль, купленный отцом на ребенка, в его наследственную массу после смерти?
Какова сумма госпошлины при включении квартиры в наследственную массу после смерти мужа, если ипотека выплачена на 20%?
Включится ли дача в наследственную массу после смерти мужа и будет ли свекровь иметь право на долю от нее?
Вопрос наследования в декрете - Можно ли включить совместный кредит в наследственную массу после смерти мужа?
Исход судебного иска о включении квартиры в наследственную массу после смерти мужа и подачи документов через доверенное лицо
Ответственность за включение прав и обязанностей по договору долевого строительства в наследственную массу
Проблемы с наследством - Как решить вопрос с включением гаража и вкладов в наследственную массу после смерти мужа бабушки?
Вопрос о включении моей квартиры в наследственную массу после смерти мужа
Вопрос наследства - Кто является ответчиком, если нотариус не включил квартиру в наследственную массу после смерти мужа?
Я подаю иск о включении имущества в наследственную массу без просьбы признания права собственности.
Как включить недвижимость новой жены в наследственную массу после смерти бывшего мужа?
Сложности с оформлением наследства жилого дома - необходимость суда и включение в наследственную массу
Входит ли доля супруги совместно-нажитого имущества в наследственную массу после смерти мужа? Или это её 50%?
Влияет ли арендованная муниципальная земля на наследственную массу мужа при наличии других наследников?
Возможность включить личные вещи, мебель и денежные средства в наследственную массу после смерти мамы
Возможно ли включить автомашину в наследственную массу после 6 месяцев и аннулировать выданные свидетельства на
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут