Методика расчета потребляемой энергии для 2-х этажного нежилого здания без приборов учета - разбираемся по шагам

Question

Как теплоснабжающая организация должна делать расчет потребляемой энергии за отдельно стоящее 2-х этажное нежилое здание 1997 года постройки, приборов учета нет. Считают по методике Памфилова от 01.01.2002 г. по наружному объему, а не по площади. Правильно ли это?

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

Расчет потребляемой энергии для отдельно стоящего 2-х этажного нежилого здания 1997 года постройки без приборов учета

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя", расчет потребления тепловой энергии для зданий, не оборудованных приборами учета, производится по утвержденным методикам.

Для зданий, построенных до 1 января 2002 года, расчет производится по методике, утвержденной приказом Минстроя России от 29 декабря 2001 г. N 553 "Об утверждении методики расчета потребности в тепловой энергии для отопления и вентиляции зданий".

Методика Памфилова

Методика Памфилова, утвержденная приказом Минстроя России от 01.01.2002 г. N 553, применяется для расчета потребности в тепловой энергии для отопления и вентиляции зданий, построенных после 1 января 2002 года.

Расчет по наружному объему

Методика Памфилова предусматривает расчет потребности в тепловой энергии по наружному объему здания. Наружный объем здания - это произведение площади наружной поверхности ограждающих конструкций здания на высоту здания от уровня земли до верха крыши.

Правильность расчета

Таким образом, расчет потребляемой энергии для отдельно стоящего 2-х этажного нежилого здания 1997 года постройки без приборов учета по методике Памфилова от 01.01.2002 г. по наружному объему неправильный.

Для расчета потребления тепловой энергии для данного здания должна применяться методика, утвержденная приказом Минстроя России от 29 декабря 2001 г. N 553.

Порядок действий для теплоснабжающей организации:

Определить дату постройки здания (до или после 01.01.2002 г.).
Выбрать соответствующую методику расчета.
Собрать необходимые данные (площадь наружной поверхности ограждающих конструкций, высоту здания и т.д.).
Произвести расчет потребления тепловой энергии.

Елесин Александр Владимирович · Answer

А почему неправильно? И это вопрос не к юристами а к экспертам в данной сфере. В суде заявите ходатайство о проведении экспертизы - ст. 79 ГПК РФ.

Удалено · Answer

Система расчета потребляемой энергии по методике Памфилова от 01.01.2002 г. по наружному объему является ...

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РФ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ ГУП АКАДЕМИЯ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА им. К.Д. ПАМФИЛОВА Одобрено: Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России (протокол № 5 от 12.07.2002 г.) Утверждаю: Директор Академии д.т.н. профессор В.Ф. Пивоваров «____» ____________ 2002 г. М ЕТ ОД ИЧ ЕС КИЕ У КАЗ А НИ Я ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАСХОДОВ ТОПЛИВА, ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ВОДЫ НА ВЫРАБОТКУ ТЕПЛОТЫ ОТОПИТЕЛЬНЫМИ КОТЕЛЬНЫМИ КОММУНАЛЬНЫХ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ Это и есть так называемая методика Памфилова. Эта методика не утверждена Приказом Минстроя России от 01.01.2002 г. N 553, поэтому информация о том что данная методика утверждена этим Приказом не соответствует действительности Эта методика одобрена Научно-техническим советом Центра энергоресурсосбережения Госстроя России (протокол № 5 от 12.07.2002 г). Как видите протокол от 12 июля 2002 , поэтому не может быть Приказа Минстроя именно от 1 января 2002 года Нет и Приказа Минстроя № 553 ни от 1 января 2002 года ни от 29 декабря 2001 Вся проблема состоит в том, что нет нормативного документа о том, каким образом делать расчет потребляемой энергии за отдельно стоящее 2-х этажное нежилое здание 1997 года постройки, если приборов учета нет. К примеру в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") есть Приложение N 2. Расчет размера платы за коммунальные услуги И в этом Приложении приведены в том числе и формулы расчета платы за отопление . Методика же Памфилова , это всего лишь методические рекомендации , а не нормативный документ , поэтому если вы не согласны с расчетом по этой методике ,можете предъявить свой вариант расчета Если же дело дошло до суда ,то судьи в таких случаях всегда назначают экспертизу ст 79 ГПК РФ , потому что судьи также не являются специалистами по расчету потребляемой тепловой энергии

Методика расчета потребляемой энергии для 2-х этажного нежилого здания без приборов учета - разбираемся по шагам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Соседка по коммуналке ущемляет в площади на кухне и не убирается на объём площади. Куда писать?

Как правильно рассчитать доли? Объем площади 73 кв.м..жилая 44.2 кв.м.

Если жильцы большой площади считают, что им принадлежит почти вся общая площадь.

Имеет ли права обэп придти с визитом по поводу объема площади при продаже пиво.

Вопрос о применении ЕНВД для собственника торговой площади объемом 147 кв. м.

Алгоритм продажи доли в квартире - объем площади, доля, местоположение и доступность.

Какой объем площади должен убирать младший воспитатель и нужно ли ему убирать другое отделение без доплаты?

С какого объема площади рассчитываются коммунальные платежи? С жилой или с общей площади квартиры.

Объем площади в свидетельстве на право собственности на землю должен соответствовать всем правоустанавливающим документам

У человека 1/3 доли собственности в квартире 47,1 общей площади (32,6 жилая). От какой площади считать 1/3? От общей или жилой?

При постановке на очередь как молодая семья, какую площадь считают? Общую или жилую.

Как считают площадь жилых помещений на универсальное пособие? 24 кв общую или жилую?

На очередь не ставят потому что считают площадь законного мужа сестры (который прописан в Калужс.

Общедомовой прибор учёта тепла, который считает объём горячей воды, может ли применяться повышающий коэффициент по горячей воде?

Мы хотим вызвать жилищную комиссию как они считают площадь по общей или жилой?

Как и зачем в техническом паспорте подсчитывается площадь по наружному обмеру.

Возможно ли установить ворота на свой гараж в подземном паркинге, если его площадь по наружному обмеру превышает фактическую?

Методика расчета площади квартиры с учетом площади балкона и коэффициента

По договору инвестирования строительства гаража при окончательном расчете считать площадь застройки или площадь помещения?

Какую площадь считать на ОДН для уборочной площади МКД с учетом показателей в техпаспорте?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59