Судебное разрешение спора о праве собственности на землю под домом и прилегающим участком - возможный положительный исход и необходимые действия

Вопрос №2367155 из г. Рязань
опубликован 16.04.2013, 12:48

У нас 2-х квартирный жилой дом в собственности, но земля под ним и прилегающий участок к дому не оформлен (площадью 1060 кв. м.),т.к. земля находиться в постоянном (бессрочном пользовании) воспитательная колония. Сделали межевой план, колония акт согласования не подписывает, ссылаясь на то,что земля которую мы испрашиваем изъятию из оборота не подлежит и относиться к категориям земель спецназначения. В росимущество дали ответ, что они не возражают отдать (продать) данный участок, но при согласии собственника (колонии). Планирум идти в суд. Возможен ли положительный исход дела и что нужно сделать еще (писменный ответ с росимущества и колонии емеется)? Обязательно ли будет назначена судебная экспертиза участка, мне сказали, что это недешовое удовольствие. При положительном исходе дела земля будет выделена под домом и прилегающий участок на обслуживание (по норме снип) или только под домом?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Ната!

Земельный участок, относящийся к дому, его собственники вправе использовать на праве аренды или собственности согласно нормам ЗК РФ. Поэтому шансы выиграть такое дело у Вас хорошие. Колония не вправе препятствовать Вам использовать, находящийся под домом участок. Что касается прилегающей территории. Полагаю, что и это вполне возможно, в зависимости от ситуации. Размер участка обосновывайте и заказывайте план и границы в землеустроительной организации. Для обращения в суд целесообразно проконсультироваться у юриста очно, предоставив все необходимые документы.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

16.04.2013, 13:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация