Продажа квартиры с бывшим мужем находящимся за пределами РФ - что нужно знать о праве собственности.
Вопрос №23671671
из г. Екатеринбург
опубликован 01.03.2024, 17:06
опубликован 01.03.2024, 17:06
Продаю, где собственники я и мои дети. С мужем в разводе, квартира была куплена в период брака за мат капитал и не большую доплату. Бывший муж никогда не проживал в нашем регионе, в квартире не был. но знает, что она есть. Есть предварительное разрешение опеки поскольку у нго большой долг по алиментам и его выдворили за пределы РФ (есть постановление). Пропустит ли нотариус такую сделку без его согласия, так как не понятно где он находится.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете оформлять договор и без нотариуса если продается квартира не по долям. Росреестр согласия не требует
01.03.2024, 17:13
Задать вопрос юристу
Квартира в долях, по 1/3 на меня и моих детей. Вопрос в том, согласится ли нотариус на заверение сделки, ели бывший муж выдворен за пределы рф и есть разрешение опеки. Насколько я понимаю, именно этими документами она прикрывает свое согласие
01.03.2024, 17:20
Татьяна, нет не пропустит. Поскольку не соблюдено его право на покупку продаваемых долей на основании статьи 250 ГК РФ. Направьте предложение бывшему супругу о выкупе долей, если в течение месяца ответ не поступит, Вы вправе будете продать свою долю и доли детей. Долнц бывшего супруга, Вы не вправе распоряжаться.
01.03.2024, 17:26
Так у него не выделена доля. Это правило действует только с выделенной долей или я ошибаюсь?
01.03.2024, 17:30
Ошибаетесь! Квартира куплена в период брака, у бывшего супруга доля должна быть в любом случае.
01.03.2024, 17:32
Так она должна быть оформлена и зарегистрирована в росреестре. Ему еще никто не выделил долю, тем долее она там малозначительна и будкт считаться от доплаты в 120 000, мат капитал разделу не подлежит. Так вот, сумма его в случае компенсации не более 30000 ру. НО это все только через суд можно установить
01.03.2024, 17:34
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Моим бывшим мужем) Продажа квартиры будет без последсвий, не ущемит прав сына?
Значит ли это, что муж отказался от квартиры в мою пользу?
Возможность продажи доли квартиры бывшим мужем, находящимся в тюрьме, при наличии ипотеки и с оплатой ипотеки бывшей женой
Права собственности и продажа квартиры - что нужно знать, если в ней прописан маленький ребенок?
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру в долях с бывшим мужем
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, находившейся в собственности мужа и умершей жены?
Вопросы по наследственному праву - продажа квартиры, право собственности и налоги
Продажа квартиры бывшим мужем - право на прописку несовершеннолетнего ребенка
Необходимые документы для продажи квартиры
Уменьшение доли матери в праве собственности на землю из-за беременности
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры
Право на компенсацию после погашения кредита на машину, находящуюся в собственности бывшего мужа - что нужно знать
Налог на продажу квартиры - что нужно знать при переезде и продаже собственности?
Необходимость предоставления всех свидетельств на право собственности при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности
Возможность реализации права собственности - продажа квартиры, прописка взрослого сына и выписка через суд
Как защитить право собственности на участок под домом, находящимся в собственности мужа, находящегося в федеральном розыске?
Как оформить развод с мужем, находящимся за пределами РФ, будучи беженкой с Донбасса и имея гражданство РФ?
Права собственности и продажа квартиры после развода - что должно знать бывшая супружеская пара
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут