Спорная реконструкция - самовольная постройка в городе - допустимость и возможные последствия

Вопрос №23675186 из г. Москва
опубликован 02.03.2024, 21:11

Является ли самовольной постройкой реконструкция вспомогательного строения (сарай в ЕГРН) , если три стены: от соседнего участка, вдоль красной городской линии, задняя стена строения остались на своих местах. Отступы от границ не делались! Увеличение площади вглубь двора частного дома, участок и дом в ЕГРН. Построен второй этаж. Речь идет о городе. Может рассматриваться вопрос о сносе.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Здравствуйте. Из норм действующего законодательства можно сделать следующий вывод: если работы по изменению объекта не затрагивают его конструктивные и другие характеристики (пп. 4 п. 17 ст. 51 ГрК РФ), то на них не требуется получение разрешения на реконструкцию и разрешения на ввод в эксплуатацию.

Особенностью самовольной реконструкции по сравнению с самовольным строительством, является существование до проведения работ какого-либо объекта, возведенного на законных основаниях и имеющего определенные технические характеристики, отраженные в государственном кадастре недвижимости. У вас будут признаки самовольной реконструкции

02.03.2024, 21:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

В данном случае речь идет о самовольной реконструкции, так как не были соблюдены правила построения, в том числе отступы от границ и изменение планировки здания. В зависимости от законодательства вашего региона и действующих правил строительства, решение о сносе может быть принято компетентными органами. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по строительству для консультации и дальнейших действий.

02.03.2024, 21:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста