Спорная реконструкция - самовольная постройка в городе - допустимость и возможные последствия

Вопрос №23675186 из г. Москва
опубликован 02.03.2024, 21:11

Question

Является ли самовольной постройкой реконструкция вспомогательного строения (сарай в ЕГРН) , если три стены: от соседнего участка, вдоль красной городской линии, задняя стена строения остались на своих местах. Отступы от границ не делались! Увеличение площади вглубь двора частного дома, участок и дом в ЕГРН. Построен второй этаж. Речь идет о городе. Может рассматриваться вопрос о сносе.

Назарова Евгения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте. Из норм действующего законодательства можно сделать следующий вывод: если работы по изменению объекта не затрагивают его конструктивные и другие характеристики (пп. 4 п. 17 ст. 51 ГрК РФ), то на них не требуется получение разрешения на реконструкцию и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Особенностью самовольной реконструкции по сравнению с самовольным строительством, является существование до проведения работ какого-либо объекта, возведенного на законных основаниях и имеющего определенные технические характеристики, отраженные в государственном кадастре недвижимости. У вас будут признаки самовольной реконструкции

Удалено · Answer

В данном случае речь идет о самовольной реконструкции, так как не были соблюдены правила построения, в том числе отступы от границ и изменение планировки здания. В зависимости от законодательства вашего региона и действующих правил строительства, решение о сносе может быть принято компетентными органами. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по строительству для консультации и дальнейших действий.

02.03.2024, 21:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

В данном случае речь идет о самовольной реконструкции, так как не были соблюдены правила построения, в том числе отступы от границ и изменение планировки здания. В зависимости от законодательства вашего региона и действующих правил строительства, решение о сносе может быть принято компетентными органами. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по строительству для консультации и дальнейших действий.

02.03.2024, 21:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Спорная реконструкция - самовольная постройка в городе - допустимость и возможные последствия

Похожие вопросы

Увеличение площади частного дома - влияние на судебную экспертизу по выделу доли в натуре

В мае этого года у нас сгорел частный дом (повреждена вся кровля, все имущество расплавилось и залито водой...).

Разделение площади двора в частном доме с долевой собственностью - равные доли или одинаковые у всех?

Возможность претензии собственника на увеличение площади участка при увеличении площади дома - анализ причин и правовые аспекты.

Моя собака покусала человека во дворе частного дома, двор на 2 хозяев, человек шел к соседям и собака сорвалась с цепи.

Я являюсь владельцем частного дома (дом получен в наследство от родителей), могу ли я выписать без согласия бывшего мужа?

Выписка из ЕГРН Дом с участком. Выписка должгы отдельно на дом и на участок, хотя дом на участке по одному адресу.

Вопрос о возможности увеличения площади частного дома для получения сертификата на приобретение жилья

Что нужно для получения разрешения на снос части частного дома. Дом находится в собственности четырёх человек.

Может ли застройщик, размещать скважину на воду, рассчитанную на несколько домов на территории частного дома-двора?

Нужно ли согласовывать проект перепланировки и увеличения площади ЧАСТНОГО дома?

Сколько нужно будет платить и какие штрафы при увеличении площади частного дома без сведений в газовую службу и

Может ли быть увеличена площадь частного дома на основании разрешения на пристройку или нужны еще какие то документы?

Сотрудники водоканала требуют перенести колодец со двора частного дома на тротуар. Законно ли такое требование.

Вопрос - Можно ли ставить машину во дворе частного дома на 2 хозяина, если въезд один и есть узаконенный гараж?

Могли ли гаишники забрать машину со двора частного дома.

Возможность присвоения двора частного дома, оставшегося без владельца на протяжении 20 лет

Машину забрали на штраф площадку со двора частного дома. Законно ли.

Перекрытие выезда из двора частного дома при реконструкции внутрипоселковой дороги - законность и порядок обращения

Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59