Незаконный перерасчет за ТКО - оплата исходя из общей площади дома, а не жилой.

Question

Дом ИЖС. Получила счет на оплату ТКО где сумма в месяц за тко рассчитана исходя из общей площади всего дома а не из общей жилой площади (всегда рассчитывали по общей жилой площади помещения). Сделали какой-то непонятный перерасчет и выставили сумму в размере 24 000 т.р.! Насколько я знаю начисления за тко рассчитывается по площади именно жилого помещения (в частном доме есть помещения не предназначенные для проживания в них, и в тех. паспорте на дом указан размер общей жилой площади). Насколько законны действия рег. оператора? Спасибо.

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

СМ.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

148(30).

[quote]В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к настоящим Правилам.

9(2). Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в i-м жилом помещении определяется исходя из общей площади жилого помещения

Т.о.,

при расчёте размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении ( дом ИЖС является жилым помещением ( см. ст. 16 ЖК РФ)) определяется исходя из общей площади жилого помещения.

Вместе с тем, расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми

коммунальными отходами, предоставленную потребителю, введен Постановлением Правительства РФ от 27.02.2017 N 232

и применим со дня начала осуществления региональным оператором деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенным органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В связи с вышеуказанным, Вы вправе запросить у регионального оператора разъяснения правовых оснований перерасчёта платы за ТКО и непосредственно расчёт. Далее- по обстоятельствам. Если рег.оператором нарушены положения Постановления Правительства № 354 - требовать аннулировать платёж. Отказ вправе обжаловать в судебном порядке. [/quote]

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Через суд обжалуйте действия оператора либо через ГЖИ.
Необходима проверка, как и имеете право на перерасчёт.
Требования завышенные.

Серый · Answer

Расчёт производится в вашем регионе от общей площади жилого помещения. Срок исковой давности 3 года и можете в суде ходатайствовать о его применении,если подадут исковое заявление.

Незаконный перерасчет за ТКО - оплата исходя из общей площади дома, а не жилой.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Имеют ли жильцы коммуналки право на увеличение жилой площади? Обсуждаются стандарты жилой площади в коммуналках.

Учетная норма жилой площади в Спб - 9 кв. м. Это норма только жилой площади или общей площади квартиры на человека?

Расчет платы за отопление в многоквартирном жилом доме с использованием общедомового прибора учета

какая норма общей жилой площади на человека, хотим стать в очередь по программе молодая семья.

Равномерное распределение общей площади жилой площади - равные права или преимущество главного квартиросъемщика?

Как обосновать почему общая площадь дома, указанная в протоколе отличается от общей площади дома указанной в квитанции.

Как подсчитываются проценты при очно-заочном голосовании собственников МКД

Возможно ли расширение жилой площади в неприватизированной квартире с пропиской 5 человек, включая двух детей разного пола

Как доказать размер общей площади, если ордер указывает только жилую площадь

Нарушается ли решение о размере жилой площади в общежитии ПГСХА для семьи из трех человек?

Некоторые помещения, которые кадастровые инженеры не учитывают при расчете общей площади дома.

Как рассчитать доли в жилом доме, с общей площади или с жилой площади.

Соотношение площадей в предлагаемой мне квартире по Адресной программе - 33.3 кв.м общей площади, 17.9 кв.м жилой площади

Определение общей площади дома при наличии только жилой площади и площади подвала и лестниц

Имеет ли отказавшийся от жилой площади ребенок по достижению 18 лет, отметки о жил площади в органах БТИ и Юстиции.

Нормы жилой площади в Саратовской области для совершеннолетней семьи из 4 человек - расчет по общей или жилой площади квартиры?

Каким образом выдаются деньги из м.к на увеличение жилой площади дома?

Учетная норма жилой площади - почему она определяется общей площадью квартиры, а не жилой площадью?

Обмен производится по жилой площади или по общей площади. У меня 3 комнатная, дают 2 комнатную с равной общей площадью.

Как определить качество предлагаемого жилья - по общей площади или жилой площади?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59