Налог на продажу квартиры пенсионера - расчет и вычеты
Вопрос №23675824
из г. Липецк
опубликован 03.03.2024, 06:59
опубликован 03.03.2024, 06:59
С какой суммы должен оплатить пенсионер налог за продажу квартиры за 2200000, если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, , а другая часть зятем. Можно ли использовать вычет 1 миллион рублей на вторую часть суммы.? И сколько тогда составит налог?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уточните вопрос - собственником чего является пенсионер, если и дочь и зять какой-то налоговый вычет по сделке используют?
03.03.2024, 10:22
Задать вопрос юристу
Мама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Разъясните пожалуйста.
03.03.2024, 14:19
Здравствуйте, Людмила. Если я правильно вас поняла, то сначала 1/2 доля квартиры была подарена вами маме, а вторая 1/2 доля вашим мужем.
Если так, то срок владения считается с момента приобретения первой доли. Если она была подарена близким родственником, тогда льготный срок владения 3 года истек.
Также вы пишите, что на момент продажи этой квартиры, у мамы более не было в собственности иного жилого помещения. Если это так, то жилье считается единственным и налога не возникает (так как в собственности у нее она была более 3-х лет). В таком случае налог не платится и декларация не подается.
03.03.2024, 19:29
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Ваш вопрос не понятен. Причём тут дочь с зятем? Что значит если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, а другая часть зятем? ПроДана?
Если срок владения у пенсионера меньше чем установлено для освобождения от налога, то можно использовать вычет с продажи 1 млн. однократно, если ранее уже не использовался. Соответственно налог с 1,2 млн. платить
03.03.2024, 10:12
Мама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Надо ли платить налог?
03.03.2024, 14:37
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5
3 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Липецк
Похожие вопросы
Можно ли использовать вычет подоходного налога на 1050 000 рублей для покупки квартиры
Могу ли я получить вторую часть суммы при отказе от съёма квартиры, если условия возврата не указаны?
Как правильно заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц (3 НДФЛ)
Можно ли использовать вторую часть Мариинского капитала для покупки участка под ИЖС?
Как освободиться от подоходного налога при продаже доли дочери в квартире со стоимостью менее 1 млн рублей
Отпуск разделен на две части, но по окончании первой половины может ли работник сразу использовать вторую часть отпуска?
Как получить вычет на ипотеку и дополнительно использовать вычет на жилье - опыт одной семьи.
Если я хочу поделить свой декрет на 2 части, то в течение какого времени я могу использовать вторую часть?
Можно ли использовать вторую часть материнского капитала на строительство нового дома?
Вопрос по отпуску - могу ли я использовать вторую часть отпуска после увольнения?
Перерыв в отпуске для сотрудников ФСИН при выходе на пенсию - обязательно ли использовать вторую часть?
Можно ли использовать вторую часть маткапитала на строительство дома на новом участке земли?
Право на вычет по ипотеке при наличии ранее использованного вычета на другую квартиру - возможно ли получить вычет
Возможно ли получить налоговый вычет на лечение зубов ребенку 15 лет, если уже был использован вычет при покупке квартиры?
Отчим-спонсор - имеет ли право налоговый вычет второй муж, оплачивающий обучение сводного сына?
Купить квартиру на одну часть мат капитала. А вторую часть использовать на ремонт санузлов и прочее.
Право на вычет по НДФЛ при приобретении квартиры - возможно ли использовать часть вычета
Возможно ли использовать вычет с оставшейся суммы в 1 млн. руб. в связи с изменениями в ст.220 НК РФ?
Можно ли использовать вычет в 1 млн.руб.при наследовании доли в квартире, проданной в том же году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут