Как расторгнуть сделку купли-продажи недвижимости через госуслуги по обоюдному согласию? Как будет рассчитываться срок владения собственностью при возвращении прав на предыдущего владельца?
Вопрос №23676616
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.03.2024, 13:18
опубликован 03.03.2024, 13:18
Оформили сделку в простой письменной форме через госуслуги купли-продаж недвижимости между отцом и сыном в 2023 г. Новым собственником стал сын. Деньги по факту не передавались (по понятным причинам), но акт приема передачи денег был составлен и оформлен.
В 2024 (по срокам год еще не прошел) хотим расторгнуть эту сделку по обоюдному согласию (без претензий друг к другу) так же через госуслуги.
Вопрос:
1. Как правильно это оформить?
2. Если собственником станет снова предыдущий владелец (отец), то как будет считаться срок владения этой собственности, т.е. срок будет по новой отсчитываться от даты расторжения или от предыдущей даты владения когда он был изначально до первой продажи в 2023 году?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете попробовать сдать соглашение о расторжении договора в МФЦ.
Если откажет Росреестр, то тогда только договор купли продажи сдать
03.03.2024, 15:37
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
1. Договором дарения (купли-продажи), не расторжением.
2. Срок отсчитывается по новой.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
03.03.2024, 13:21
1. Договор купли-продажи или дарения
2. Срок владения будет исчисляться сначала.
03.03.2024, 13:24
Напишите к юристам в личном сообщении согласно ГК РФ Ст. 779.
03.03.2024, 13:37
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как восстановить ПТС для автомобиля без документов о собственности, если предыдущий владелец умер
Как оформить права собственности на земельный участок, если предыдущий владелец неизвестен или недоступен
Предыдущий владелец является единоличным владельцем, и прописан там только он.
Как поступить, если требуется оплатить задолжность по капитальному ремонту, которую не оплачивал предыдущий владелец
Покупка машины - обнаружен арест, о котором не сообщил предыдущий владелец
Как поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не зарегистрировал его?
Возможность предъявления претензии по качеству работ в автосервисе - я
Как оформить покупку киоска без наличия документов и что делать, если найдется предыдущий владелец
Можно ли поставить автомобиль на учет, если предыдущий владелец не оплатил штрафы и информация передана в ФССП?
Как поступить, если вы купили машину, которую предыдущий владелец взял в аренду
Можно ли оформить документы на мопед в ГИБДД, если предыдущий владелец отказывается продать их?
Проблема с границами земельного участка - Что делать, если предыдущий владелец прихватил соседскую территорию?
История продажи и наследования дома - как отец снова стал его владельцем, а БЖ борется за право на половину
Что делать, если при покупке автомобиля выяснилось, что он находится в залоге у банка и предыдущий владелец не платил по кредиту
Как рекламировать свой новый табачный магазин, если предыдущий владелец закрыл его
Как снять транспорт с учета по договору купли-продажи и копии паспорта (отца) предыдущего владельца?
Некорректное приобретение авто - на нем наложен арест судебным приставом
Авто, купленное по договору купли-продажи, оказалось под арестом из-за долгов предыдущего владельца за коммунальные услуги.
Какой срок владения считается при продаже квартиры, если свидетельство о праве собственности получено позднее даты приватизации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут