Правомерность установления муниципального размера платы на содержание ОИ МКД вопреки решению собственников - обсуждение статьи 158 ЖК РФ.

1. Тариф на содержание жилья устанавливают на общем собрании собственники помещений в многоквартирном доме.

2. Для нанимателей, проживающих в муниципальных квартирах, тариф определяет администрация.

Удачи.

Добрый вечер, В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципалитеты (муниципальные образования) имеют определенные полномочия по установлению размеров платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) на своей территории. Однако это должно осуществляться в соответствии с законом.

Пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что установление размеров платы на содержание ОИ МКД осуществляется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, решение о размере платы должно быть принято коллективным решением собственников, а не только управляющей организацией или муниципалитетом.

Если собственники на общем собрании проголосовали против повышения размера платы на содержание ОИ МКД, предложенного управляющей организацией, и такое решение было принято в соответствии с установленным законом порядком, то управляющая организация должна обслуживать многоквартирный дом по размерам платы, принятым на общем собрании собственников.

В случае несогласия с действиями управляющей организации или муниципалитета, собственники могут обратиться в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав и решения спорных вопросов. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для получения подробной консультации и помощи в данной ситуации.