Как определить цену наследственного имущества при наличии задолженности по кредиту?

Здравствуйте уважаемая Виктория!

В целом каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В этой связи Вы как наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства (п.2 ст.1175 ГК РФ).

Рад был Вам помочь!

Добрый вечер, Виктория.

1)Начнем с того, что учитывается именно долг, который имеется перед кредитором.

2)То есть, не важно6 почем стоимость доли квартиры этой, или всей квартиры, это не имеет значение.

3)Если долг скажем 2 миллиона, а стоимость вступившего наследства 1.5 миллиона, то вы формально еще в минусе так скажем.

4)А то что вы нашли, это не достоверная информация, так как такой нормы не существует в правовом поле.

5)Если вы не один наследник, то все солидарно.

6)Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Это значит, что кредитор может потребовать полного или частичного погашения долга от любого из них или ото всех сразу (ст. 323 ГК РФ).

ст.1175 ГК Р

Здравствуйте!

По закону наследники обязаны погашать долги умершего (наследодателя) ТОЛЬКО в пределах стоимости имущества, которое им досталось. Ст.1175 ГК РФ.

ОЦЕНКА...оценка имущества составляется на дату открытия наследства и затем не может быть пересмотрена. То есть, стоимость доли/иного имущества определяется на дату смерти.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1115 ГК РФ ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (однако, допустимо применение и кадастровой стоимости).

Кроме того, Вы должны учитывать, что наследование - универсальное правопреемство, что означает переход ВСЕХ прав и обязанностей по кредитному договору, в том числе, начисленных (и продолжаемых начисляться по дату исполнения/возврата долга) %% и неустойки. Исключение для начисления неустойки - период времени от даты смерти до истечения срока на принятие наследства (6 мес.) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании".

Например, долг насчитан в размере 1 млн руб., а рыночная стоимость доли - 800 тыс.руб. Вы, как наследник, возвращаете банку ТОЛЬКО 800 тыс.руб. Иной суммы с Вас банк по закону взыскать НЕ может. Такова директивная суть ст.1175 ГК РФ.