Налоговый вычет при покупке второй квартиры - расчет и условия получения
Вопрос №23683199
из г. Краснодар
опубликован 05.03.2024, 13:22
опубликован 05.03.2024, 13:22
В 2011 году купила квартиру за 300 тыс. руб., получила налоговый вычет 39 тыс. руб. В 2024 году приобрела квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. Полагается мне налоговый вычет со второй квартиры в пределах 1 млн. руб. (действовал на тот момент этот размер вычета) за минусом стоимости первой квартиры?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, вам полагается налоговый вычет со второй квартиры в пределах 1 млн. руб. за минусом стоимости первой квартиры.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ:
Максимальный размер имущественного вычета при покупке жилья составляет 2 млн. руб.
Если ранее налогоплательщик уже воспользовался вычетом по другой квартире, то при покупке новой квартиры остаток вычета переносится на нее.
В вашем случае:
Вы получили вычет с первой квартиры в размере 39 тыс. руб.
Остаток вычета составляет 2 млн. руб. - 39 тыс. руб. = 1 млн. 961 тыс. руб.
При покупке второй квартиры вы можете получить вычет в пределах 1 млн. руб. за минусом стоимости первой квартиры, т.е. 1 млн. руб.
Таким образом, вам полагается налоговый вычет в размере 1 млн. руб. со второй квартиры.
05.03.2024, 13:23
Оценка автора вопроса:
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте, положен, так как вы не всю сумму вернули, а только 39 т.р. из 260 тыс. руб.
05.03.2024, 13:25
Оценка автора вопроса:
При приобретении недвижимости в 2011 году, право получения налогового вычета распространялось только на 1 объект. С 2014 появилась возможность его переносить на другие объекты. В каком году заявили впервые имущественный вычет? За какой год была подана первая декларация ?
05.03.2024, 17:12
Хоть один верный ответ.
05.03.2024, 22:37
Наталья, вычет вам больше не положен, вы исчерпали свое право, поскольку воспользовались им по объекту приобретенному до 2014г. Только после 2014 можно стало переносить остаток вычета на следующий период по другому объекту
05.03.2024, 22:39
Последуя советам первых двух "коллег " попадете на административное правонарушение и штраф
05.03.2024, 22:40
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 724
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 447
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Я купила у своей свекрови квартиру за 800 тыс. руб. 300 тыс. руб.из них составлял мат. капитал. Смогу ли я получить возврат 13%
В 1999 году за 240 тыс. руб купила квартиру и получила возврат НДФЛ. В 2016 купила тоже квартиру. Положен ли мне возврат НДФЛ?
До 300 тыс. руб. 0.1 % От 300 до 500 тыс. руб 0.2 % Свыше 500 тыс. руб 0.6 % “ и расчет произведен следующим образом:
Мать купила квартиру в 2010 году за 1 млн.300 тыс. руб. В 2011 году по договору дарения передала квартиру дочери.
Истец обязан выплатить 48 тыс.руб.судебных издержек, не работает, выплачивает по 1 тыс.руб.ежемесячно.
Хочу продать авто за 300 тыс. руб., куплено 1 год назад за 400 тыс. руб. (договор есть)
Как вернуть страховку в банке ВТБ-24 при взятии кредита на 400 тыс.руб.и 80 тыс.руб.в 2016 году и на 750 тыс.руб.
Я купила квартиру в 2011 году стоимостью 1470 000 руб. Мой годовой подоходный налог 42 000 руб.
Получено сообщение о требовании ареста на сумму 17.903 руб.85 коп. и 18.300 руб. без указания судебных требований
Я продаю земельный участок за 390 тыс.. руб, купила этот участок в 2016 г за 100 тыс. руб. Придется ли мне платить налог?
купила квартиру 2011 году налоговый вычет за неё получила 2014, могу ли я ещё раз получить налоговый вычет за другую квартиру?
Продала комнату в общежиттт за 800 тыс руб, купила другую комнату за 980 тыс руб. На какой налоговый вычет можно претендовать?
Какой налог мне нужно будет заплатить, если я выкупил муниципальные комнаты за 3 млн.тыс.руб.
Какой налог нужно заплатить при продаже отремонтированного дома за 1 млн.тыс.рублей
Оплата по уходу за третьего ребенка в бюджетной организации в декретном отпуске - сумма составляет 6 тыс. 300 руб.
Могу ли оформить возврат налога за купленную квартиру в 2011 году, если я пенсионерка.
Можно ли лишить прав водительских задолжника с алиментами в размере 302 тыс. рублей и зарплатой 5 тыс. 300 рублей?
Если с моего счета не законно сняли деньги в сумме 8 тыс. 300 руб. , могу ли я потребовать возместить со Сбербанка?
Анализ кредита - взял 950 тыс.рублей, вернул 250 тыс.рублей, затем еще 400 тыс.рублей - остаток 300 тыс.рублей + проценты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут