Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 05.03.2024, 13:22

Налоговый вычет при покупке второй квартиры - расчет и условия получения

Вопрос №23683199 из г. Краснодар
опубликован 05.03.2024, 13:22

В 2011 году купила квартиру за 300 тыс. руб., получила налоговый вычет 39 тыс. руб. В 2024 году приобрела квартиру за 2 млн.500 тыс. руб. Полагается мне налоговый вычет со второй квартиры в пределах 1 млн. руб. (действовал на тот момент этот размер вычета) за минусом стоимости первой квартиры?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Да, вам полагается налоговый вычет со второй квартиры в пределах 1 млн. руб. за минусом стоимости первой квартиры.

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ:

Максимальный размер имущественного вычета при покупке жилья составляет 2 млн. руб.

Если ранее налогоплательщик уже воспользовался вычетом по другой квартире, то при покупке новой квартиры остаток вычета переносится на нее.

В вашем случае:

Вы получили вычет с первой квартиры в размере 39 тыс. руб.

Остаток вычета составляет 2 млн. руб. - 39 тыс. руб. = 1 млн. 961 тыс. руб.

При покупке второй квартиры вы можете получить вычет в пределах 1 млн. руб. за минусом стоимости первой квартиры, т.е. 1 млн. руб.

Таким образом, вам полагается налоговый вычет в размере 1 млн. руб. со второй квартиры.

05.03.2024, 13:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10967 отзывов

Здравствуйте, положен, так как вы не всю сумму вернули, а только 39 т.р. из 260 тыс. руб.

05.03.2024, 13:25

Спросить юриста

Ксения

Пользователь

5.0 52 отзывa

При приобретении недвижимости в 2011 году, право получения налогового вычета распространялось только на 1 объект. С 2014 появилась возможность его переносить на другие объекты. В каком году заявили впервые имущественный вычет? За какой год была подана первая декларация ?

05.03.2024, 17:12

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Хоть один верный ответ.

05.03.2024, 22:37

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Наталья, вычет вам больше не положен, вы исчерпали свое право, поскольку воспользовались им по объекту приобретенному до 2014г. Только после 2014 можно стало переносить остаток вычета на следующий период по другому объекту

05.03.2024, 22:39

Спросить юриста