Как оформить дом в собственность через суд - пошаговая инструкция для владельцев с неофициальными документами

Вопрос №23690724 из г. Абакан
опубликован 07.03.2024, 17:34

Купили дом за наличный расчёт 15 лет назад, имеется только расписка от руки не заверенная нотариусом. С чего нужно начинать оформление дома в собственность через суд? Ведь наверное сначала нужно собрать какие-то справки подтверждающие, что мы действительно живём 15 лет. С сельсовета или БТИ, или мфц... Куда обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Добрый вечер.

Если у бывшего собственника есть правоустанавливающие документы на дом и в настоящее время он жив - оформите договор купли-продажи дома и зарегистрируйте росреестре.

Если бывшего собственника нет в живых или вы не можете его найти, то нужно обращаться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании за вами права собственности на дом.

В настоящее время Вы не являетесь собственником, поэтому не сможете заказать выписки из реестра и технический план из БТИ а также кадастровый паспорт.

Подав иск в суд, судьч запросит необходимые документы на дом и вы сможете использовать документы, как доказательства по делу.

Конечно по вашей ситуации нужно получать полноценную консультацию, потому, что дело непростое.

С уважением

07.03.2024, 19:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Богачев Александр Олегович

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

Подать документы на регистрацию права собственности в МФЦ на общих условиях.

Получить отказ в регистрации из-за отсутствия кадастрового номера.

Подать в суд иск о признании права собственности.

Выиграть суд и вновь подать заявление в МФЦ с просьбой зарегистрировать право собственности на основании решения суда.

Получить выписку из ЕГРН.

Данную консультацию необходимо прорабатывать в индивидуальном порядке длительное время

07.03.2024, 17:35

Спасибо, будем пробовать

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, начать желательно с поиска продавца. если есть возможность составить договор купли-продажи, то этот вариант надежнее.

Если хотите признавать право по приобретательной давности, то в качестве доказательства давности владения сгодятся любые сведения, показания свидетелей, подтверждение несения расходов на содержание, факт получения писем и т.д.

07.03.2024, 17:43

Спасибо, кратенько

Спросить юриста