Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Леонид

Задано вопросов 187, из них VIP - 0

Москва, 08.03.2024, 12:21

Проблема с участием собственников нежилых помещений в общем собрании ГСК - как их привлечь к принятию решений?

Вопрос №23692507 из г. Москва
опубликован 08.03.2024, 12:21

ГСК находится в многоуровневом гаражном комплексе, на 1 этаже которого есть нежилые помещения, принадлежащие другим собственникам. По вопросу пользования общим имуществом в гаражном комплексе ч.1 ст.19 нового ФЗ-338 «О гаражных объединениях» гласит: Собственники машино-мест (и нежилых помещений) реализуют правомочия по... пользованию... общим имуществом в гаражном комплексе... путем принятия решений на общем собрании собственников машино-мест (и нежилых помещений). Но, как говорил классик, в одну телегу впрячь не можно коня и трепетную лань. Собственники машино-мест являются членами ГСК и рассматривают этот вопрос на общем собрании членов ГСК. Собственники же нежилых помещений в гаражном комплексе членами ГСК не являются, на общем собрании членов ГСК не присутствовали, несмотря на то, что ГСК их приглашал. Каким образом их можно собрать вместе на общее собрание собственников машино-мест (и нежилых помещений). Что это такое «Общее собрание собственников машино-мест (и нежилых помещений)» и с чем его едят? Где о нем написано хоть что-то, кроме указанной нормы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Нигде не написано. Вы можете попробовать повторно собрать кворум. Кроме того, есть процедура заочного голосования, которая может решить проблему (ст.23 Закона).

08.03.2024, 15:18

Благодарю за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 48 минут

8 800 505-91-11

С нормами жилищного права едят

08.03.2024, 13:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Леонид

Автор вопроса

5.0 6 отзывов

Причем тут жилищное право? Оно действовало пока не было своего закона. С 01.10.2023 вступил в действие новый СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЗАКОН ФЗ-338 «О гаражных объединениях».

08.03.2024, 15:07

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Если указывемые Вами нежилые помещения, находящиеся на первом этаже "гаражного комплекса", не входят в состав именно ГСК, а их собственники соответственно не являются членами вашего ГСК, то в общем собрании именно членов ГСК вправе принять участие только члены данного ГСК.

Если в составе ГСК есть ещё и нежилые помещения, но которые принадлежат их собственникам, которые не являются членами ГСК, то все вопросы, касающиеся пользования общим имуществом ГСК, содержания и ремонта такого имущества должны рассматриваться на общем (совместном) собрании членов ГСК и собственников иных помещений, входящих в состав данного ГСК.

08.03.2024, 16:49

Благодарю за развернутый ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с участием собственников нежилых помещений в общем собрании ГСК - как их привлечь к принятию решений?

Похожие вопросы