Продажа половины дома, 4 сотки неприватизированного участка - как получить дарственную и приватизировать землю?
Вопрос №23693794
из г. Иваново
опубликован 08.03.2024, 21:08
опубликован 08.03.2024, 21:08
Продается пол дома, доля 1/2 и участок 4 сотки неприватизированный, продавец предложил оформить дарственную. Я на этой земле хочу построить дом в ипотеку, земля и доля размежеванны по суду, между владельцами долей, могу ли я получить эту дарственную с последующей мной приватизацией, или все оформить должен даритель (продавец)
Читать ответы (22)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нельзя подарить то, что не принадлежит продавцу на праве собственности ,если участок неприватизированный, то соответственно его никак продавец не может вам подарить или продать
08.03.2024, 21:36
Оценка автора вопроса:
вот спасибо,коротко и ясно,не то что недоюристюрист Елесин А.В
08.03.2024, 21:46
Димулька, не надо хамить ! В моем ответе было и про это...
08.03.2024, 22:03
4 юристa дали 12 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Земля чья? Как не свой участок Вам продать собрались? Какая дарственная? Можете рисковать, разумеется... И с чего Вы взяли, что у Вас право приватизации будет?
08.03.2024, 21:12
как чья?вы что уроки прогуливали?скорее всего в бессрочной ареньде у государства,раньше в СССр так землю и квартиры давали,кто хотел тот приватизировал,а кто то ничего не делал надеялся на авось
08.03.2024, 21:33
смешно... У Е.В Петросяна в команде работаете? Вам ничего не положено - изучите нормы ЗК РФ, в частности -
ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
и т.д.
08.03.2024, 21:40
вам смешно,потому что я знаю,что это кидалово какое то,хотя некоторые говорят все возможно,если земля была передана до 2001г,по ходу Степаненко вас после Петросяна ждет,если вы тут сарказмом блещите
08.03.2024, 21:44
Вы шутить сюда пришли? Я Вам ответил по делу. Что непонятно?
Пусть продавец оформит в собственность землю - тогда и купите ...
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
08.03.2024, 21:47
Добрый день. Вопрос не совсем понятен. Если Вам передают землю и часть дома, то в независимости от того будет ли это по договору дарения или иному договору у дарителя (продавца) эти объекты должны быть в собственности. Вы получите на них право собственности на основании сделки. Не понятно что вы собираетесь приватизировать?
08.03.2024, 21:14
если вы юрист,то вы должны меня понять,а не умничать.Продается пол дома в долевой собственности,в плачевном состоянии требующего кап ремонта,земля под домом и якобы принадлежащие продавцу4 сотки в собственность не оформлены,все якобы получено в наследство или по договору дарения родственника,продавец данной недвижимости и земли предлагает оформить сделку договором дарения после моей оплаты,так понятно вам?
08.03.2024, 21:30
якобы ... смешно... посылайте Вашего продавца в сад... пусть оформит в собственность землю - тогда и купите ... пока - кот в мешке...
08.03.2024, 21:41
вы такой забавный,как мой сосед,прибегает ко мне и спрашивает,у меня собака крысу поймала,куда мне крысу деть?так же и вы
08.03.2024, 21:51
хорошо, развлекайтесь... но без меня... не понимаете элементарного или ваньку валяете - типа батл по сатире юмора... )))
08.03.2024, 21:55
все я прекрасно знаю,просто хотел услышать мнения знатаков,но увы не тянете вы на хрустальную сову
08.03.2024, 21:57
всезнайкин просит помощи у Друзя и компании? )))
08.03.2024, 22:02
зазнайкин,сталкраток!Всего знать невозможно,но полазив пол дня по форумам,можно узнать о многом,даже о лазейках в законе!Ельману Пашаеву привет,он ведь вашь однокашник......
08.03.2024, 22:07
а Ваш кто? Незнайка и Пилюлькин? ))) Или Вы с Михаилом Ефремовым учились на актёра?
08.03.2024, 22:09
Ефремов мой кумир,новот водка зло,подкосила актера,а Пашаев добил,а вам доброй ночи,повеселили
08.03.2024, 22:19
хорошо!
08.03.2024, 22:22
Сомнительная сделка. Для чего нужно договор дарения, с которого ещё и налоги платить. Купля продажа чем не устраивает? Если не приватизированная, значит не в собственности. Сделки с чужим имуществом незаконны.
Когда совершаются сомнительные сделки, тогда и начинаются большие проблемы. Когда всё прозрачно и без всяких схем, тогда и последствий не бывает.
Не нужно тратить время на данную схему и недвижимость.
08.03.2024, 22:27
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня есть участок 4 сотки неприватизированный в г. Наб.
Продается пол дома с участком 2 сотки, вторая половина доступна для приобретения
Как сделать дарственную неприватизированного дома от бабушки внучке?
Доброй день я хочу оформить дарственную на дом и участок. Дарственную оформить для дочери что для этого надо.
Со слов прежнего владельца-продавца неприватизированный участок).
Остался в наследство участок 4 сотки и пол дома. На дом и участок дарственная. Могу ли я приватизировать это имущество?
Скажите пож., я покупаю по дарственной часть дома, где земля 4 сотки неприватизирована
Было завещание на целый дом, потом подарили пол дома, имею я права на следущие пол дома.
Как оформить пол дома, имея только документы на землю, и какие документы необходимы для разделения на квартиры и присвоения адреса
Как оформить дарственную доли квартиры на сына. Является ли эта процедура бесплатной?
Как оформить пол-дома в деревне в собственность, если документы отсутствуют?
На пол дома оформлена дарственную, можно ли оформить дом на себя.
Как оформить пол дома? Наши пол дома приватизирован, а у соседей нет. Что для этого нужно? Спасибо!
Как переписать неприватизированный участок с домом в ПСК на себя без обращения в суд
Оформить дарственную. Мне оформили дарственную дома, оспаривается недвижимость или.
Купил дом. оформил пол дома на себя. А пол дома на дочь. Может ли дочь прописать человека без моего согласия.
Жена может забрать дарственную пол дома при разводе?
Как оформить дарственную на пол дома и земельного участка без нотариуса для тещи
«Может ли сторож, не являющийся членом садоводческого общества
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут