Недобросовестное агентство отказало возвратить депозит при ненадлежащем расторжении договора найма жилого помещения - есть ли перспективы судебного разбирательства?
Вопрос №2369487
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2013, 14:10
опубликован 17.04.2013, 14:10
Следующего характера: между мной и агентством был заключен договор найма жилого помещения (съем 1 комнаты в 3-х комнатной квартире). Был внесен хозяйке квартиры обеспечительный депозит в размере 14 тыс. руб и сразу же наперед 14 тыс. руб на само проживание.
В самом договоре есть пункт: наниматель жилого помещения вправе с согласия других лиц, постоянно с ним проживающих, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за 2 недели. При этом наймодатель возвращает полученный аванс от нанимателя за вычетом оплаты времени фактического пользования жилым помещением.
Так получилось, что я предупредила хозяйку не за 2 недели, а за 5 дней по телефону. Агент с ее стороны, приехала и забрала у меня ключи. На мой вопрос: а верните мне аванс 14 тыс. руб. - мне ультимативно было сказано: Вы нарушили пункт договора и Ваш депозит сгорел, до свидания!
Да, возможно я не права, но почему весь депозит сгорел, почему не сумма как за 2 недели (т.е. 7 тыс. руб)? На мой вопрос могу ли я пожить тогда, мне сказали - нет. Вы же вывезли уже вещи, вот и уезжайте. Сама хозяйка даже не пришла.
Есть ли смысл с ними судиться и чего я добьюсь?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре конкретно не прописана материальная ответственность за нарушение подобных сроков, то действия хозяйки и агента - не правомерны.
18.04.2013, 11:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 21 час
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 753
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Изменение срока расторжения договора найма жилого помещения согласно Статье 687
Наниматель жилого помещения снимающая за 30 000 руб в месяц, хочет расторгнуть договор найма досрочно
Условия аренды квартиры - возможность расторжения договора без неустойки и условия оплаты при иных причинах
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Как расторгнуть договор найма жилого помещения в России - уточнение по статье 687 ГК РФ.
Право нанимателя на расторжение договора аренды жилья с уведомлением - конфликт между требованиями закона и договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут