Недобросовестное агентство отказало возвратить депозит при ненадлежащем расторжении договора найма жилого помещения - есть ли перспективы судебного разбирательства?

Вопрос №2369487 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2013, 14:10

Следующего характера: между мной и агентством был заключен договор найма жилого помещения (съем 1 комнаты в 3-х комнатной квартире). Был внесен хозяйке квартиры обеспечительный депозит в размере 14 тыс. руб и сразу же наперед 14 тыс. руб на само проживание. В самом договоре есть пункт: наниматель жилого помещения вправе с согласия других лиц, постоянно с ним проживающих, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением Наймодателя за 2 недели. При этом наймодатель возвращает полученный аванс от нанимателя за вычетом оплаты времени фактического пользования жилым помещением. Так получилось, что я предупредила хозяйку не за 2 недели, а за 5 дней по телефону. Агент с ее стороны, приехала и забрала у меня ключи. На мой вопрос: а верните мне аванс 14 тыс. руб. - мне ультимативно было сказано: Вы нарушили пункт договора и Ваш депозит сгорел, до свидания! Да, возможно я не права, но почему весь депозит сгорел, почему не сумма как за 2 недели (т.е. 7 тыс. руб)? На мой вопрос могу ли я пожить тогда, мне сказали - нет. Вы же вывезли уже вещи, вот и уезжайте. Сама хозяйка даже не пришла. Есть ли смысл с ними судиться и чего я добьюсь?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Серебряков Георгий Сергеевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 482 отзывa

Если в договоре конкретно не прописана материальная ответственность за нарушение подобных сроков, то действия хозяйки и агента - не правомерны.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы