Спор о праве собственности на земельный участок - как доказать свои права на подземный гараж?

Вопрос №23698563 из г. Москва
опубликован 10.03.2024, 18:06

Я на основании договора купли-продажи от 22.01.2020 года приобрел гараж. Предметом договора выступал только объект недвижимости – гараж. Право собственности на земельный участок продавца не было зарегистрировано. Земельный участок за ней был закреплен на основании постановления Мэра города, в котором не было установлено право, на котором земельный участок предоставляется, а также размер закрепленного земельного участка. В целях закрепления права собственности на земельный участок, занимаемый гаражом, я обратился в городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, представленный для размещения индивидуального гаража, которое было удовлетворено. Однако апелляционным определением Верховного суда Республики решение городского суда было отменено, на том основании, что в данной ситуации не может применятся норма статьи 35 ЗК РФ, так как в ней речь идет о здании, сооружении, размещенном на поверхности земельного участка. Мной же был приобретен подземный гараж, на который подобное регулирование не распространяется. Мне отказали. Как мне доказать своё право собственности?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22168 отзывов

Для ответа на Ваш вопрос надо изучать судебные акты и визуализировать, что из себя представляет этот подземный гараж. И сразу назревает вопрос, если земельный участок был предоставлен постановлением мэра, то гараж, значит, по отношению к этому участку все-таки располагается на его поверхности? Обжаловать надо в кассации. Обратитесь к адвокату, в т.ч. можно из ответивших.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

10.03.2024, 18:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация