Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему подростку с согласия родителей и неуплатой суммы покупки

Вопрос №2370030 из г. Калининград
опубликован 17.04.2013, 20:46

Как по обоюдному согласию расторгнуть или отменить договор купли-продажи квартиры, где собственником является несовершеннолетний подросток (14 лет). Родители подростка не возражают. Согласно договора деньги за продажу квартиры выплачены продавцу т.е. мне, а по факту покупатель в лице родителей подростка деньги не выплатили и данный факт не выплаты денег не отрицают. Договор купли - продажи был оформлен 04.03.2009 года. Родители подростка всей семьёй проживают в квартире взятой по ипотечному кредиту. С уважением ВЛАДИМИР.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31827 отзывов

Никак ни расторгнуть, ни отменить. Сроки исковой давности для этого прошли. Можно через суд взыскать не выплаченные деньги.

17.04.2013, 20:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 7 минут

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Владимир.

Во-первых, расторгнуть можно только действующий договор, то есть договор который исполняется в данное время. Договор купли-продажи в Вашем случае (по документам) исполнил (квартира передана, деньги получены) и прекратил свое действие. Так что расторгнуть его нельзя.

Во-вторых, Вам нужно определиться - чего Вы хотите?

Получить квартиру обратно?

Получить деньги, которые по договору получены, а фактически нет?

В зависимости от этого нужно по разному действовать.

Определяйтесь и обращайтесь на очную платную консультацию

18.04.2013, 00:30

Спросить юриста