Как выделить и продать два объединенных земельных участка под одним адресом?
опубликован 11.03.2024, 11:10
Согласно ст. 11.5 ЗК РФ
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Но там очень много индивидуализирующих особенностей и подводных камней.
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Можно, если соответствуют условиям выдела в отдельный участок.
А как другой участок, который через дорогу, объединен под одним кадастровым номером ? Если они все же соприкасаются между собой ?
Можете, если площадь позволяет, разделить участки, провести новое межевание и на каждый участок получить индивидуальный кадастровый номер
МОЖно, если минимальный размер земельного участка позволяет.
Что значит минимальный размер участка? Мне сегодня наш юрист сказал что ничего нельзя сделать, так как земельные участки под домом не делятся
Минимальные размеры земельного участка для данной местности, предусмотренные местными правилами застройки и землепользования.
Главное его делимость, размер позволяет?
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Барнаул
Похожие вопросы
Можно ли объединить два земельных участка в один, если один земельный участок взят через аукцион? Земельные участки в аренде.
В собственности два дома,"два земельных участка". Может ли один собственник взять на оба дома по делянке на дрова.
Возможно ли строительство многоквартирного жилого дома на объединенных земельных участках под ИЖС?
Отказ в постановке земельного участка под многоквартирным жилым домом из-за отсутствия межевания и протокола собрания
Как оформить земельный участок под домом в собственность, если дом в собственности, а земельный участок не в собственности?
Оформление дополнительного соглашения к договору дарения жилого дома - включение земельного участка под жилым домом
Разрешенное использование земельного участка под индивидуальную жилую застройку и земли населенных пунктов
Перевод земельного участка под гостевой дом на участке под ИЖС
Можно ли объединить два земельных участка в один кадастровый паспорт при совместной обработке?
Оформление земельного участка под домом с учетом претендента на наследство, не упомянутого в завещании
Можно ли объединить два земельных участка одного собственника по одному адресу без межевания и куда обратиться.
Возможно ли объединить два земельных участка в один
Как объединить два земельных участка с кадастровыми паспортами в один с новым номером?
Могу ли я объединить два земельных участка, соприкасающихся друг с другом углами?
Могу ли я объединить два земельных участка, соприкасающихся друг с другом углами, остальные параметры соответствуют требованиям?
Как объединить два земельных участка в садоводстве в один - советы и порядок действий
Соседка незаконно строит гостиницу на земельном участке под ИЖС - рассказ о нарушениях и попытках замаскировать ее под жилой дом
Возможно ли объединить два смежных земельных участка с приобретением права собственности на объединенный участок
Отказ в продаже земельного участка под строительство жилого дома - законность и права заявителя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут