Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Липецк, 11.03.2024, 14:35

Как продать дом без согласия бывшего супруга - опыт и решения

Вопрос №23701459 из г. Липецк
опубликован 11.03.2024, 14:35

Ситуация такова... Беру землю в аренду в 2009 году, разрешение на строительство получаю в 2013 году, в 2015 начинаю строить дом и в 2017 выкупаю участок и ввожу в эксплуатацию дом. На момент когда брала в аренду участок была в браке, в начале 2014 развелась. Сейчас продаю дом, покупатель требует согласие бывшего мужа, мы давно не общаемся и вообще он в Англии сейчас. Могу ли предоставить вместо согласия иной документ и как вообще продать дом?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! К сожалению, в силу ст. 34 Семейного кодекса, бывший муж имеет право на долю в доме, построенном в период брака. Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества по последнему известному Вам месту жительства мужа в РФ (ст. 29 ГПК), отсудиться, получить решение суда, вступившее в законную силу, после чего можно будет продать дом.

11.03.2024, 14:39

Задать вопрос юристу

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Дом не в период брака был построен. Развод в 2014, а строить начала в 2015, в 2017 ввела в эксплуатацию. Бывший муж вообще ни копейки не вложил

11.03.2024, 14:41

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Все равно, формально получается, что муж имеет право на долю или компенсацию ее стоимости за тот период, который прошел с момента получения разрешения на строительство и до момента расторжения брака. Нужно сформулировать иск таким образом, чтобы суд либо признал только за Вами право на весь дом, если Вам нужна помощь в составлении иска, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

11.03.2024, 14:44

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3335 отзывов

Требование регистрационного органа не законны и не обоснованы

11.03.2024, 21:13

Спросить юриста

4 юристa дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 29. Подсудность по выбору истца

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10970 отзывов

Здравствуйте, предоставьте Свидетельство о расторжении брака, и документы на недвижимость пусть посмотрят даты, и чем они аргументируют предоставление данного согласия?!

11.03.2024, 14:44

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

Если дом построен не браке, то согласие бывшего супруга не требуется, тем более такой документ не предоставляется покупателю.

11.03.2024, 14:45

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Так как же мне доказать покупателям, что дом не в браке построен? В егрн на дом, документом основания указан договор аренды земельного участка от 2009 года, они на это и ссылаются, мол вдруг я дом построила до того как получила разрешение на строительство

11.03.2024, 14:48

Спросить юриста