Договор купли-продажи недостроя - юридическая сила договора, заключенного через нотариуса в 1995 году
Вопрос №2370903
из г. Оренбург
опубликован 18.04.2013, 07:48
опубликован 18.04.2013, 07:48
Есть договор купли-продажи недостроя от 1995 года. Сделка прошла только через нотариуса. Имеет ли данный договор юридическую силу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно п. 3 ст. 433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента государственной регистрации.
В ГК есть указания на обязательность регистрации некоторых сделок. ст. 558 ГК
18.04.2013, 08:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Его можно признать договором купли-продажи строительных материалов с указанной ценой. А у нотариуса Вы избыточно (законы не требуют) удостоверили его. Какие вопросы?
18.04.2013, 08:38
Уважаемая Татьяна, г.Оренбург !
Переход Права собственности на Объекты недвижимого имущества по Договору купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС РФ субъекта.
При этом, Законом установлен 3-х летний срок для государственной регистрации Сделки.
Сделки на Объекты недвижимого имущества НЕ подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В вашем случае, вероятней всего вам придёться в Судебном порядке Признавать Право собственности за вами на данный Объект.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.04.2013г
10:16 моск.
18.04.2013, 10:16
А регистрировался ли он в БТИ? В То время Рег.Палаты не было. Что с земельным участком,как отображено в договоре,не говорю о собственности ,хотя бы о переходе прав,которые имелись...
Попробуйте признать право собственности на дом и уж потом на земельный участок.
18.04.2013, 12:02
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие паспортных данных в договоре купли-продажи жилого дома
Важность договора купли-продажи при оформлении сделки и его юридическая сила
Возможно ли оспорить договор купли-продажи домовладения, заключенный женой при нахождении на учете у нарколога?
Сильно ли влияет отсутствие регистрации на юридическую силу договора купли-продажи частного дома, составленного в 1995 году?
Предварительный договор купли продажи имеет юридическую силу написанные без нотариуса.
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут