Договор купли-продажи недостроя - юридическая сила договора, заключенного через нотариуса в 1995 году
Вопрос №2370903
из г. Оренбург
опубликован 18.04.2013, 07:48
опубликован 18.04.2013, 07:48
Есть договор купли-продажи недостроя от 1995 года. Сделка прошла только через нотариуса. Имеет ли данный договор юридическую силу?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласно п. 3 ст. 433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента государственной регистрации.
В ГК есть указания на обязательность регистрации некоторых сделок. ст. 558 ГК
18.04.2013, 08:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Его можно признать договором купли-продажи строительных материалов с указанной ценой. А у нотариуса Вы избыточно (законы не требуют) удостоверили его. Какие вопросы?
18.04.2013, 08:38
Уважаемая Татьяна, г.Оренбург !
Переход Права собственности на Объекты недвижимого имущества по Договору купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС РФ субъекта.
При этом, Законом установлен 3-х летний срок для государственной регистрации Сделки.
Сделки на Объекты недвижимого имущества НЕ подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
В вашем случае, вероятней всего вам придёться в Судебном порядке Признавать Право собственности за вами на данный Объект.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.04.2013г
10:16 моск.
18.04.2013, 10:16
А регистрировался ли он в БТИ? В То время Рег.Палаты не было. Что с земельным участком,как отображено в договоре,не говорю о собственности ,хотя бы о переходе прав,которые имелись...
Попробуйте признать право собственности на дом и уж потом на земельный участок.
18.04.2013, 12:02
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
354
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 463
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
367
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 559
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие паспортных данных в договоре купли-продажи жилого дома
Важность договора купли-продажи при оформлении сделки и его юридическая сила
Возможно ли оспорить договор купли-продажи домовладения, заключенный женой при нахождении на учете у нарколога?
Сильно ли влияет отсутствие регистрации на юридическую силу договора купли-продажи частного дома, составленного в 1995 году?
Предварительный договор купли продажи имеет юридическую силу написанные без нотариуса.
Насколько необходимо присутствие нотариуса и будет ли такая сделка иметь юридическую силу
Скажите пожалуйста, где искать копию договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут