Как приобрести земельный участок под капитальный гараж в МКД - возможность перехода в собственность после аренды на 5 лет
Гараж капитальный на придрмовой территории мкд, зем участок в аренде на 5 лет, есть ли возможность приобрести землю под гаражом в собственность.
Добрый вечер Мария Андреевна!
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Список гаражей попадающих под амнистию:
-Земельный участок образован из общей территории гаражного кооператива для размещения гаражей и выделен владельцу гаража.
- Земельный участок для гаража был предоставлен организацией, выделен еще каким-то другим способом, право возникло по другим основаниям;
Основное условие — гараж на этом участке является объектом капитального строительства и построен до 30 декабря 2004 года. Если гараж построили позже, амнистия на такие объекты не распространяется.
Список гаражей не попадающих под амнистию:
- Гаражей в многоквартирных домах и под землей.
- Ракушек. Вид разборных металлических гаражей.
- Пристроек к другим объектам. Также не получится узаконить землю под гаражом, который пристроен к магазину, дому и прочее.
- Самовольных построек под снос.
ВАЖНО:
Если Ваш гараж построен после 2004 года или нет подтверждения права на объект — то в данном случае узаконить участок не получится даже под капитальным строением.
Основание: Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
С уважением юрист Дмитрий НИКОЛАЕВ
Спросить
Я хотел узнать можно ли продать зем. участок зем. участок оформлен на сына. А он в армии я его отец.
Я хотел узнать можно ли продать зем участок зем участок оформлен на сына. А он в армии я его отец.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
Компания X является собственником помещений в Здании, при этом земельный участок принадлежит на праве собственности компании X2, которая также имеет в Здании помещения на праве собственности.
Вопрос такой: При заключении договора аренды зем участка м/у X и X2 в договоре указывается вся площадь зем участка или доля зем участка пропорционально доле в праве собственности на здание?
Алина г.Санкт-Петербург.
Взяла в аренду зем участок. Построила на нем дом и приватизировала, можно ли теперь продать?
Правомерен ли отказ в аренде зем участка по лпх в землях населенных пунктов.
Владею капитальным гаражом в гаражном кооперативе с 2013 года. Ежегодно плачу налог на аренду. Земли под гаражом. На сколько лет аренда? Я покупала гараж а не строила. И не нахожу документа об аренде. Какие действия надо совершить, чтобы все было по закону?
Хочу взять в аренду зем участок под продуктовый киоск как быть.
Мне 45 лет, могу я взять в аренду зем участок на 49 лет, или лучше этим делом заняться сыну ему 26 лет?
Министерство имущ. Отнош. Подали на меня исковое заявление в
арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды зем. участка. Период с 1 апреля 2009 по 31 декабря 2015 года. Срок исковой давности как считается? Могу я подать ходатайство?
Хочу взять в аренду зем. участок под шиномонтаж что для этого необходимо и куда обращатся за оформлением.
Победитель аукциона (гражданин) заключил с администрацией договор аренды зем. уч. сельхозназначения для хранения и переработки с/х продукции сроком 5 лет в границах населенного пункта. В договоре аренды оговорено право предоставления в субаренду третьему лицу при условии уведомления собственника. Через год арендатор переуступил своё право аренды. Вопрос 1-правомерен ли договор переуступки права аренды? Вопрос 2-чем отличаются договор переуступки права и договор субаренды? Вопрос 3-может ли субарендатор строить на этом зем. уч. и преобрести потом в собственность?
Могу ли я заключить договор аренды зем участок на 3 года без аукциона.
