Как избежать налога при передаче квартиры от супруги к супругу после развода?

Здравствуйте, вы можете поделить совместную собственность путем составления нотариального соглашения о разделе, не будет налога.

да, будет. 3 года если одна недвижимость и 5 лет если 2 и более. Обратите внимание: местные власти вправе уменьшить минимальный срок владения, издав соответствующее постановление (п. 4, подп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ). Если хотите сделать оформление имущества на супруга. То оформите через ДКП и укажите сумму менее миллиона налога не будет.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 217), доходы, полученные физическими лицами от продажи имущества, находящегося в собственности менее трех лет, подлежат налогообложению. В данном случае, если супруга отказывается от своей доли в пользу мужа, то это не является продажей имущества, а скорее передачей права собственности.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 246), каждый из супругов имеет право распоряжаться своей долей в общем имуществе по своему усмотрению, в том числе передавать ее другому супругу. При этом, в соответствии с Налоговым кодексом РФ (статья 217), такая передача права собственности не облагается налогом.

Если супруга отказывается от своей доли в квартире в пользу мужа, то это не будет облагаться налогом. Если супруга получит компенсацию за свою долю, то эта компенсация будет облагаться налогом как доход физического лица.

Олег, добрый день!

А что в Вашем понятии «откажется от доли в пользу супруга»?

Делят совместно нажитое имущество, а Вы речь ведете о доле. У Вас в итоге совместно нажитое, или квартира уже в долях, например, есть брачный договор?

—————

Если имущество Вы разделите допустим по соглашению у нотариуса на 1/2 доли, и уже ПОТОМ, бывшая супруга решит продать долю, то она должна платить налог с продажи.

Если речь о супругах (не бывших), то когда имущество делят до развода, налог на доходы никому платить не нужно.

Источник - пункт 5 статьи 208 НК РФ

С уважением, Дарья Алексеевна

Как откажется? Где откажется? Да, налог будет у одариваемого - ст. 572 ГК РФ, ст. 217 НК РФ и т.д. Это если договор дарения оформить. А можно продать имущество. Тогда налога не будет. Вычет даже можно получить покупателю - ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте Олег!

Налога не будет.