Проблемы с окнами и крышей - как защитить свои права в многоквартирном доме?

На обращение сообщаю:

Во исполнение требований действующего законодательства, с целью обеспечения собственников безопасными условиями для проживания, уборка снега и наледи с кровли путем очистки проводится подрядной организацией регулярно по мере необходимости.

При установке конструкции, при должной осмотрительности, собственнику необходимо было учесть размещение козырька в непосредственной близости с кровлей многоквартирного дома и регулярную очистку управляющей компанией скатной кровли дома в зимний период и принять меры к сохранности имущества либо выполнять конструкцию из более прочных материалов.

Учитывая изложенное, поскольку Вами не предприняты какие-либо разумные и необходимые меры по обеспечению сохранности своего имущества, Вы самостоятельно должны нести риск его утраты и повреждения.

Кроме того, установленная Вами конструкция собственниками не согласовывалась. Пунктом 2 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Из приведенных норм права следует, что перед размещением конструкции на части фасада многоквартирного дома заинтересованное лицо должно получить положительное решение общего собрания собственников многоквартирного дома о пользовании общим имуществом. Между тем, указанные выше конструкция была установлена Вами самовольно.

Наличие самовольного надстроя при выпадении осадков в виде снега может в случае падения с него снежных масс либо наледи, повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, прошу Вас демонтировать указанный козырек, восстановить целостность фасада после демонтажа.

Вот ответ УК.