Вопросы, связанные с субарендой и строительством на арендованной земле в Московской области.

Вопрос №2371632 из г. Ногинск
опубликован 18.04.2013, 15:09

Я взял в субаренду участок земли, арендуемый другой фирмой на 10 лет у администрации рай-онного центра Московской области. Сейчас хочу построить на этой земле здание.

Дайте пожалуйста (по возможности со ссылками на законодательство, ответы на следующие вопросы:

1.Дадут ли мне, как субарендатору разрешение на строительство здания? (Возможность такого строительства предусмотрена договором субаренды у меня, и договором аренды – у фирмы-арендатора).

1.Получу ли я на построенное мной здание свидетельство о собственности?

2.В случае расторжения (или не пролонгации) Арендатором земли договора со мной, что будет со зданием?

3.В случае выкупа земельного участка Арендодателем, что будет с моими документа-ми (разрешениями) на строительство?

4.В случае выкупа земельного участка Арендодателем, что будет с построенным мною (сданным в эксплуатацию) зданием?

С уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белянский Павел Викторович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 63 отзывa

Если допустить, что исходные правовые документы и полученная вами в последствии разрешительная документация на строительство, само строительство с последующей государственной регистрацией права собственности на возведенный объект состоятся, то вы как собственник объекта недвижимости будете иметь право приобрести в собственность землю, занимаемую вашим объектом недвижимости по ценам, указанным в кадастре на данную категорию земель. Далее вам придется решать вопросы о пользовании вашим имуществом, доступе к нему, потребности в дополнительной площади земли для обеспечения возможности осуществления в этом объекте какой-либо деятельности и т.д. Все эти механизмы прописаны в земельном кодексе.

18.04.2013, 15:57

Большое спасибо! Я в принципе(тоже как юрист) так и предполагал))

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация